2025上海房屋租賃代理合同樣本本合同由以下雙方于中華人民共和國(guó)上海市區(qū)簽訂，雙方就房屋租賃代理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：甲方（委托人）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：通信地址：乙方（代理人）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系方式：通信地址：鑒于甲方委托乙方代理房屋租賃事宜，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托代理事項(xiàng)甲方委托乙方代理租賃位于上海市區(qū)路弄號(hào)室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋權(quán)屬證明編號(hào)：。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，或者合法的出租權(quán)，并保證該房屋不存在權(quán)屬糾紛或其他法律問(wèn)題。第二條代理范圍乙方負(fù)責(zé)為該房屋尋找合適的承租人，并促成租賃合同的簽訂。乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向承租人提供房屋的基本情況、權(quán)屬證明及其他相關(guān)信息，并協(xié)助甲方與承租人達(dá)成一致。乙方不得超越甲方授權(quán)范圍進(jìn)行代理活動(dòng)，不得以任何形式將代理事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。第三條服務(wù)內(nèi)容房屋信息推廣：乙方通過(guò)線上線下多種渠道發(fā)布房屋租賃信息，擴(kuò)大房屋租賃覆蓋面?？捶糠?wù)：乙方安排看房時(shí)間，陪同看房，解答承租人關(guān)于房屋的相關(guān)問(wèn)題。協(xié)議洽談：乙方協(xié)助甲方與承租人進(jìn)行租賃條件的洽談，確保租賃條款的合理性和合法性。合同簽訂：乙方見證租賃合同的簽訂，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第四條傭金及費(fèi)用甲方同意向乙方支付傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)為該房屋月租金的%。傭金應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后日內(nèi)支付。若因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃未能成功簽訂，乙方應(yīng)當(dāng)退還已收取的傭金。乙方在代理過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如廣告費(fèi)用、交通費(fèi)用等），由乙方自行承擔(dān)，無(wú)需甲方另行支付。第五條合同期限本合同期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。合同期滿后，若甲方繼續(xù)委托乙方代理房屋租賃事宜，雙方可另行簽訂書面協(xié)議。在合同期限內(nèi)，甲方不得另行委托其他代理人代理該房屋的租賃事宜，否則視為違約。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供與房屋租賃相關(guān)的所有資料，并對(duì)其真實(shí)性和合法性承擔(dān)法律責(zé)任。甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付傭金及相關(guān)費(fèi)用，并不得拖欠。甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方的工作，及時(shí)回復(fù)乙方的聯(lián)系，確保租賃事務(wù)的順利推進(jìn)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)地履行代理義務(wù)，按照甲方的要求提供專業(yè)的代理服務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方提供的房屋信息及資料予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。乙方應(yīng)當(dāng)在代理過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。第七條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)當(dāng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，房屋租賃信息的發(fā)布應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確。乙方應(yīng)當(dāng)定期向甲方反饋?zhàn)赓U進(jìn)展，及時(shí)溝通相關(guān)事宜，確保甲方對(duì)租賃過(guò)程的知情權(quán)和參與權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后，協(xié)助甲方完成相關(guān)備案手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。第八條爭(zhēng)議解決因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除本合同的任何變更應(yīng)當(dāng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。若一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)將甲方提供的資料歸還甲方。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同生效后，任何一方不得無(wú)故單方面終止合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（簽字）：簽署日期：年月