存儲藝術(shù)體驗中心出租合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

合同目的：甲方根據(jù)本合同約定，將其擁有的位于__________的存儲藝術(shù)體驗中心出租給乙方使用。本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，確保合同目的得以實現(xiàn)。

合同背景：鑒于甲方擁有存儲藝術(shù)體驗中心并有意出租，乙方希望承租該中心進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保存儲藝術(shù)體驗中心符合乙方使用的需求，并提供必要的設(shè)施和維護(hù)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付存儲藝術(shù)體驗中心，確保中心處于良好的使用狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)保持中心的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好，承擔(dān)日常的維修保養(yǎng)責(zé)任。

4.甲方不得擅自改變中心的用途，確保乙方正常使用。

5.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并妥善保管租金。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，按時繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)合理使用存儲藝術(shù)體驗中心，不得擅自改變中心的用途，確保中心設(shè)施安全。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在中心內(nèi)從事違法活動。

4.乙方應(yīng)對中心內(nèi)的物品負(fù)責(zé)，不得損壞或丟失。

5.乙方應(yīng)在合同約定的使用期限內(nèi)，合理使用中心，不得浪費(fèi)資源。

6.乙方應(yīng)按時進(jìn)行中心的清潔和維護(hù)，保持中心整潔。

7.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或合同解除時，將中心恢復(fù)原狀，并歸還甲方。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金的收取權(quán)。

2.甲方有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用存儲藝術(shù)體驗中心，享有使用權(quán)。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和維護(hù)，確保中心的正常使用。

5.乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)施和維護(hù)提出意見和建議。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定提供存儲藝術(shù)體驗中心，并保持中心設(shè)施完好。

2.甲方有義務(wù)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方有義務(wù)合理使用存儲藝術(shù)體驗中心，不得損壞或丟失設(shè)施。

5.乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在中心內(nèi)從事違法活動。

合同金額與支付方式：

本合同約定的總金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣__________元整，作為租賃合同的保證金，該保證金在合同期滿或提前解除合同時，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方。

2.租金支付：

a.每月租金為人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付下一個月的租金。

b.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)預(yù)付第一個月的租金人民幣__________元整。

c.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的__________%作為滯納金。

3.額外費(fèi)用：

a.乙方在租賃期間產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，均按實際發(fā)生額另行結(jié)算，乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用單據(jù)后__________日內(nèi)支付。

b.若甲方因維修、保養(yǎng)等原因?qū)Υ鎯λ囆g(shù)體驗中心進(jìn)行臨時關(guān)閉，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金。

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，出具合法的收款憑證，并妥善保管。

5.任何支付均應(yīng)以人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行，具體支付賬戶信息如下：

-銀行名稱：__________

-賬戶名稱：__________

-賬號：__________

-開戶行：__________

6.本合同項下的所有款項支付均應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，并符合雙方約定的支付條件。

甲方保留對乙方支付行為的監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方有拖延支付、未按時支付等違約行為，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定時間交付存儲藝術(shù)體驗中心，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

b.若甲方擅自改變中心用途或未經(jīng)乙方同意進(jìn)行改造，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償損失。

c.若甲方未按時收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的__________%作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的__________%作為違約金。

b.若乙方擅自改變中心用途或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行改造，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償損失。

c.若乙方損壞或丟失中心設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價值。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇以下爭議解決方式：

a.仲裁：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則解決爭議。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

b.調(diào)解：雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)，通過調(diào)解解決爭議。調(diào)解協(xié)議對雙方均有約束力。

三、適用法律

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均以合同簽訂地為管轄法院。

五、其他

1.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)履行合同，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、變更和終止條款

1.變更：

a.本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他特殊原因，需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

b.任何變更均不影響本合同其他條款的效力。

2.終止：

a.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。

b.在合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

c.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離存儲藝術(shù)體驗中心。

四、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)承擔(dān)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任。

2.雙方協(xié)商一致，可解除合同，并應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。

五、通知與送達(dá)

1.本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，送達(dá)至雙方約定的地址。

2.如一方地址變更，應(yīng)提前通知對方，否則因地址變更導(dǎo)致的通知未能送達(dá)，不影響通知的法律效力。

六、不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

七、合同附件

本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.存儲藝術(shù)體驗中心租賃場地平面圖，包括中心各區(qū)域劃分、設(shè)施布局等信息。

2.甲方擁有的存儲藝術(shù)體驗中心產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.甲方提供的設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器、工具等，以及其品牌、型號、數(shù)量等信息。

4.乙方提交的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以及乙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明文件復(fù)印件。

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

6.