第第頁合同編號:________科技創(chuàng)意主題園租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，雙方就甲方擁有的科技創(chuàng)意主題園租賃事宜達(dá)成以下共識：1.甲方系科技創(chuàng)意主題園的所有權(quán)人，乙方有意租賃該園用于經(jīng)營，故雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本租賃合同。2.本合同租賃期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。3.本合同目的為明確甲乙雙方在科技創(chuàng)意主題園租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃雙方權(quán)益得到充分保障。二、價格、支付方式1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付每月租賃費(fèi)用人民幣__萬元整（￥__萬元），共計(jì)__個月，合計(jì)人民幣__萬元整（￥__萬元）。2.支付方式：租賃費(fèi)用應(yīng)于每月__日前，通過以下方式支付：-銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：甲方全稱賬號：________________開戶行：________________-現(xiàn)金支付：乙方可于每月支付日親自或委托他人將租賃費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方指定收銀人員。3.逾期支付：若乙方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付逾期金額的__%作為滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有義務(wù)保證租賃物符合租賃合同約定的用途，并確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。-甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，但不得影響乙方正常使用。-甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對逾期支付的租金收取滯納金。-甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回租賃物。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用租賃物，并保持租賃物完好。-乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守甲方關(guān)于租賃物的使用規(guī)定。-乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。-乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止因乙方原因造成租賃物的損壞或丟失。-乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并交還甲方。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證租賃物在租賃合同簽訂之日前的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常使用功能。-甲方應(yīng)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保其持續(xù)滿足乙方使用需求。-如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，直至恢復(fù)原狀。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方應(yīng)租賃物相關(guān)資料，包括但不限于使用說明、維護(hù)保養(yǎng)指南等。-甲方應(yīng)租賃期間必要的現(xiàn)場服務(wù)，包括但不限于日常咨詢、技術(shù)支持等。-甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間的安全使用，對可能存在的安全隱患進(jìn)行及時排查和整改。3.服務(wù)響應(yīng)時間：-甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于租賃物維修或服務(wù)的請求后__小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快解決問題。4.服務(wù)費(fèi)用：-甲方的服務(wù)如需額外收費(fèi)，應(yīng)事先與乙方協(xié)商一致，并在服務(wù)前告知乙方具體費(fèi)用。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自增加服務(wù)費(fèi)用。五、履行與變更1.履行：-雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)，任何一方未履行或未適當(dāng)履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持租賃物的完整性，確保乙方正常使用。2.變更：-本合同在履行過程中，如需變更任何條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-任何變更不得影響本合同中關(guān)于違約責(zé)任、不可抗力等關(guān)鍵條款的效力。-如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決履行問題或解除合同。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及租賃過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于租賃物的技術(shù)參數(shù)、市場信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單、商業(yè)計(jì)劃等。3.本保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至租賃期滿或合同解除后__年止。4.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制對保密信息的訪問、使用和復(fù)制。5.如因法律要求或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的裁決而必須披露保密信息，披露方應(yīng)事先通知對方，并僅披露必要的信息。6.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.在履行本合同過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，提交法院管轄。3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中其他未涉及爭議的條款。4.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院工作，必要的證據(jù)和資料。5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，避免采取可能損害對方合法權(quán)益的行為。6.最終的法院判決或仲裁裁決為終局裁決，雙方均應(yīng)無條件遵守和執(zhí)行。八、其它條款1.合同解除：除不可抗力或法定解除情形外，任何一方不得單方面解除合同。如需解除，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期履行或解除合同。3.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議的解決應(yīng)遵循中華人民共和國法律。4.合同份數(shù)：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。5.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。九、合同簽署1.本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方代表簽字（或蓋章）：姓名：____________________職務(wù)：____________________日期：_______