安葬用地協(xié)議書1?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有安葬需求，甲方擁有可供安葬使用的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方安葬用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、用地位置及范圍1.土地位置：該安葬用地位于[具體地點(diǎn)]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可附上詳細(xì)的地理位置圖）2.土地面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該安葬用地面積為[X]平方米。二、用地價(jià)格及付款方式1.用地價(jià)格：乙方購(gòu)買該安葬用地的價(jià)格為人民幣[X]元整。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含土地出讓金、相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用及其他與該土地使用相關(guān)的一切費(fèi)用，甲方不再因任何理由另行收取其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整，乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方收到乙方全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、土地交付及使用期限1.土地交付：甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將安葬用地交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保土地達(dá)到可使用狀態(tài)，無(wú)任何糾紛或障礙。2.使用期限：乙方對(duì)該安葬用地?fù)碛杏谰檬褂脵?quán)，但僅限于按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定進(jìn)行安葬使用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。對(duì)該安葬用地享有所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，但在本協(xié)議簽訂后，不得再將該土地出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.義務(wù)保證所提供的安葬用地符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定，具備合法的使用手續(xù)。負(fù)責(zé)辦理與該土地使用相關(guān)的一切手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用，但因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或受阻的除外。在土地交付前，妥善保管該土地，確保土地現(xiàn)狀與交付時(shí)一致，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他影響乙方使用的行為。協(xié)助乙方辦理與安葬相關(guān)的其他手續(xù)，如開(kāi)具證明等，提供必要的協(xié)助與支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該安葬用地進(jìn)行安葬。在使用期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和期限支付款項(xiàng)。嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定使用該安葬用地，不得進(jìn)行違法違規(guī)的安葬行為。在使用該安葬用地過(guò)程中，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)或相關(guān)管理部門的規(guī)定，尊重周邊居民的權(quán)益，不得因安葬行為引發(fā)糾紛。負(fù)責(zé)安葬過(guò)程中的安全管理工作，承擔(dān)因安葬行為引發(fā)的一切安全責(zé)任。五、土地維護(hù)與管理1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其使用的安葬用地進(jìn)行日常維護(hù)，保持土地整潔、美觀，不得在土地上堆放雜物或進(jìn)行破壞性行為。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)積極配合。3.在土地使用過(guò)程中，如因不可抗力或政府規(guī)劃等原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和期限支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)安葬行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地使用權(quán)，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。4.若甲方違反本協(xié)議約定，將該土地出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____