農(nóng)村土地轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村土地轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：甲方轉(zhuǎn)租給乙方的土地位于[具體農(nóng)村地名]，四至為東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量或確認，該土地面積為[X]畝（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方承租該土地用于[明確具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家畜等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準：乙方每年應(yīng)向甲方支付的土地租金為每畝[X]元，每年租金總額為[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.租金調(diào)整：租金標(biāo)準每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及土地實際情況協(xié)商確定。四、土地交付與使用1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)將土地交付給乙方使用。2.交付條件：甲方應(yīng)確保交付的土地符合本合同約定的用途，無權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，且土地上的附著物（如有）已清理完畢。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用土地，并對土地進行必要的開發(fā)、利用和改良。在不改變土地用途的前提下，乙方可以根據(jù)實際需要建設(shè)相關(guān)生產(chǎn)設(shè)施。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用土地，不得閑置、荒蕪?fù)恋?，不得擅自改變土地用途，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)保護土地生態(tài)環(huán)境，做好土地的水土保持工作。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.甲方義務(wù)保證所提供土地的合法性和完整性，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用土地。協(xié)助乙方解決土地使用過程中遇到的與周邊村民的糾紛等問題。按照本合同約定的時間和條件交付土地。3.乙方權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定的用途使用土地。有權(quán)對租賃土地上的附著物進行處置（如有約定）。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.乙方義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。遵守國家法律法規(guī)和農(nóng)村土地管理的相關(guān)規(guī)定，合理使用土地。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，及時清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方賠償損失。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因致使本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。2.合同終止本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。本合同因解除等原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如交還土地、支付費用、清理附著物等。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付土地或交付的土地不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退還。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方支付違約金[X]元。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租所得的全部收益返還給甲方。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）