城市規(guī)劃報(bào)建技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)合同?甲方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方在城市規(guī)劃報(bào)建方面需要專(zhuān)業(yè)的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，乙方具備提供該類(lèi)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供城市規(guī)劃報(bào)建技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.項(xiàng)目規(guī)劃咨詢(xún)協(xié)助甲方對(duì)擬開(kāi)發(fā)或建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行前期規(guī)劃分析，結(jié)合城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃要求，對(duì)項(xiàng)目的選址、功能布局、用地規(guī)模等提出專(zhuān)業(yè)建議。根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和規(guī)劃要求，制定合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案框架，包括但不限于建筑密度、容積率、綠化率等指標(biāo)的初步設(shè)定，為甲方的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作提供技術(shù)指導(dǎo)。2.報(bào)建手續(xù)指導(dǎo)詳細(xì)解讀城市規(guī)劃報(bào)建相關(guān)政策法規(guī)、審批流程和技術(shù)規(guī)范，向甲方提供準(zhǔn)確的報(bào)建信息和要求。協(xié)助甲方整理、準(zhǔn)備報(bào)建所需的各類(lèi)文件資料，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、土地出讓合同、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等，并對(duì)資料的完整性和合規(guī)性進(jìn)行審核。指導(dǎo)甲方填寫(xiě)報(bào)建申請(qǐng)表等各類(lèi)申報(bào)表格，確保填報(bào)內(nèi)容準(zhǔn)確無(wú)誤。3.溝通協(xié)調(diào)服務(wù)作為甲方與城市規(guī)劃管理部門(mén)之間的溝通橋梁，代表甲方與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行有效的溝通協(xié)調(diào)。及時(shí)了解報(bào)建過(guò)程中的各項(xiàng)反饋意見(jiàn)，準(zhǔn)確傳達(dá)給甲方，并協(xié)助甲方制定應(yīng)對(duì)措施。參與甲方與規(guī)劃管理部門(mén)組織的會(huì)議、聽(tīng)證等活動(dòng)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持和解釋說(shuō)明，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、服務(wù)期限本服務(wù)自____年__月__日起開(kāi)始，至甲方完成項(xiàng)目所有規(guī)劃報(bào)建手續(xù)并取得相關(guān)批準(zhǔn)文件之日止。預(yù)計(jì)服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)月，具體以實(shí)際服務(wù)時(shí)間為準(zhǔn)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供城市規(guī)劃報(bào)建技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的調(diào)整建議和要求，乙方應(yīng)予以積極配合。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展服務(wù)所需的基礎(chǔ)資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目相關(guān)的土地文件、設(shè)計(jì)圖紙、項(xiàng)目背景資料等，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方與城市規(guī)劃管理部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)工作，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)服務(wù)需要，有權(quán)要求甲方提供必要的補(bǔ)充資料和信息。2.義務(wù)組建專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備具有豐富城市規(guī)劃報(bào)建經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)的人員，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和城市規(guī)劃報(bào)建相關(guān)規(guī)定，按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限履行義務(wù)。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。在服務(wù)過(guò)程中，及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，對(duì)報(bào)建過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)提出預(yù)警，并提供相應(yīng)的解決方案。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.乙方完成項(xiàng)目規(guī)劃咨詢(xún)并提交初步規(guī)劃咨詢(xún)報(bào)告后，經(jīng)甲方審核通過(guò)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。3.乙方協(xié)助甲方完成所有報(bào)建手續(xù)并取得相關(guān)批準(zhǔn)文件后，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起____年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。如因乙方原因?qū)е录追綀?bào)建手續(xù)延誤或無(wú)法取得相關(guān)批準(zhǔn)文件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。七、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________