二手房貸款借款協(xié)議第一章協(xié)議概述1.1合同編號(hào)[此處填寫合同編號(hào)]1.2協(xié)議雙方信息1.2.1出借方（甲方）：[甲方全稱][甲方法定代表人姓名][甲方聯(lián)系地址][甲方聯(lián)系電話][甲方開戶銀行及賬號(hào)]1.2.2借款方（乙方）：[乙方全稱][乙方法定代表人姓名][乙方聯(lián)系地址][乙方聯(lián)系電話][乙方開戶銀行及賬號(hào)]1.3協(xié)議簽訂日期[此處填寫協(xié)議簽訂日期]1.4協(xié)議生效條件1.4.1雙方簽字蓋章后生效。1.4.2本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后，自合同簽訂之日起生效。1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（出借方）向乙方（借款方）提供二手房貸款，乙方用于購買二手房的借款條件、還款方式及相關(guān)事宜。第二章貸款金額與用途2.1貸款金額[此處填寫貸款金額]2.2貸款用途2.2.1乙方同意將本貸款用于購買位于[具體地址]的二手房。2.2.2乙方保證所購房產(chǎn)為本人自用，不得用于出租或任何商業(yè)用途。第三章貸款期限與利率3.1貸款期限[此處填寫貸款期限，如：5年]3.2貸款利率3.2.1本貸款的年利率為[此處填寫利率]，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)的中國人民銀行公布的同期貸款利率為準(zhǔn)。3.2.2貸款利率在貸款期限內(nèi)保持不變。第四章還款方式與期限4.1還款方式4.1.1乙方同意采用等額本息還款方式償還貸款。4.1.2乙方每月[此處填寫還款日]向甲方支付固定金額的還款，包括本金和利息。4.2還款期限4.2.1本貸款的還款期限為[此處填寫還款期限]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.2.2乙方應(yīng)在還款期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款。第五章貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放5.1.1甲方應(yīng)在[此處填寫貸款發(fā)放日期]前將貸款金額一次性劃入乙方指定的銀行賬戶。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)房產(chǎn)購買的合法證明文件。5.2貸款使用5.2.1乙方應(yīng)在收到貸款后[此處填寫時(shí)間限制，如：30天內(nèi)]完成房產(chǎn)購買手續(xù)。5.2.2乙方不得將貸款用于任何與購房無關(guān)的用途。5.3貸款監(jiān)管5.3.1乙方同意甲方對(duì)其貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查房產(chǎn)所有權(quán)證書等。5.3.2乙方違反本協(xié)議的貸款使用規(guī)定，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款。[后續(xù)章節(jié)內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充]第六章貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.1.1乙方同意以其名下[具體房產(chǎn)地址]作為本貸款的抵押物。6.1.2乙方應(yīng)在本貸款發(fā)放前，向甲方提供相應(yīng)的抵押物所有權(quán)證明文件。6.2抵押登記6.2.1乙方應(yīng)在甲方要求下，辦理抵押物登記手續(xù)。6.2.2抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3抵押物保管6.3.1甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的保管。6.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處置抵押物。第七章貸款還款計(jì)劃與調(diào)整7.1還款計(jì)劃7.1.1甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款日期等。7.1.2乙方應(yīng)按照還款計(jì)劃執(zhí)行還款。7.2利率調(diào)整7.2.1如遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的利率對(duì)乙方貸款利率進(jìn)行調(diào)整。7.2.2利率調(diào)整后，乙方應(yīng)按照新的利率繼續(xù)履行還款義務(wù)。7.3提前還款7.3.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款。7.3.2乙方提前還款時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第八章貸款逾期與罰息8.1逾期還款8.1.1如乙方未按約定的還款日償還貸款，視為逾期還款。8.1.2逾期還款的，乙方應(yīng)向甲方支付自逾期之日起至實(shí)際還款日止的罰息。8.2罰息計(jì)算8.2.1罰息按逾期本金每日萬分之五計(jì)算。8.2.2罰息計(jì)算至實(shí)際還款日止。第九章貸款終止9.1貸款終止條件9.1.1乙方按照約定的還款計(jì)劃全部償還貸款本息。9.1.2乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止貸款。9.2貸款終止手續(xù)9.2.1貸款終止后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明文件。9.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的證明文件后，辦理貸款終止手續(xù)。第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.1.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。10.2保密信息10.2.1本協(xié)議內(nèi)容、貸款金額、利率、還款計(jì)劃等均屬于保密信息。10.2.2雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何商業(yè)秘密也屬于保密信息。第十一章通知與通訊11.1通知方式11.1.1雙方之間的所有通知、通訊及文件往來，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。11.1.2通知可以通過掛號(hào)信、特快專遞、郵件等方式發(fā)送。11.2通知送達(dá)11.2.1通知自發(fā)出之日起[此處填寫具體天數(shù)，如：3天]視為送達(dá)。11.2.2若以郵件方式發(fā)送，自發(fā)送成功后[此處填寫具體天數(shù)，如：1天]視為送達(dá)。11.3通訊地址變更11.3.1雙方任何一方的通訊地址變更，應(yīng)在變更之日起[此處填寫具體天數(shù)，如：5天]內(nèi)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?。第十二章不可抗?2.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會(huì)異常事件等。12.1.2因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力通知12.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后[此處填寫具體天數(shù)，如：2天]內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)相互配合，盡力減輕不可抗力事件的影響。12.3不可抗力證明12.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。13.1.2附件包括但不限于貸款合同、抵押合同、房產(chǎn)買賣合同等。13.2附件變更13.2.1未經(jīng)雙方