甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

溫州二手房買賣合同范例二零二五年甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房屋要求（如房屋結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方購買的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住使用要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量、配套設(shè)施等方面的要求。乙方保證所購買的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、房屋價(jià)格與付款方式1.房屋價(jià)格甲方出售的房屋價(jià)格為______元/平方米，總價(jià)格為______元（大寫：______）。甲方同意在房屋交付前，乙方支付定金______元，剩余房款在房屋交付時(shí)一次性付清。2.付款方式乙方應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付定金，房屋交付時(shí)支付剩余房款。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的房屋質(zhì)量要求。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋售價(jià)，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合要求的房屋，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房屋鑰匙等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付房款后，有權(quán)要求甲方交付符合要求的房屋。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間支付房款。在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和管理。六、房屋檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在簽訂合同后，有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地檢驗(yàn)，確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。甲方應(yīng)在乙方檢驗(yàn)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)后，支付剩余的房款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)與房屋交易相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自變更房屋用途或結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同履行與爭議解決1.履行本合同的履行應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款進(jìn)行。雙方應(yīng)全面、及時(shí)、準(zhǔn)確履行各自的義務(wù)。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則協(xié)商解決。2.爭議解決若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或者選擇其他法律途徑解決爭議。十、合同的終止1.終止條件本合同終止的條件包括：合同約定的期限屆滿、雙方約定的終止條件成就、合同解除或履行完畢等。2.終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止，但本合同中約定的保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容仍具有法律效力。十一、其他約定1.通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式等變更時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對方。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議的解決亦適用中華人民共和國法律。十二、合同附件本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。十三、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字