2025商店買(mǎi)賣(mài)合同（）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（city）簽訂：（買(mǎi)受人）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：（出賣(mài)人）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于買(mǎi)受人希望購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)人所有的位于中華人民共和國(guó)（province）（city）（street）號(hào)的商店，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”，而出賣(mài)人愿意將其合法擁有的標(biāo)的物出售給買(mǎi)受人，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條標(biāo)的物描述1.1標(biāo)的物位于中華人民共和國(guó)（province）（city）（street）號(hào)，具體位置詳見(jiàn)附件一《位置圖》。1.2標(biāo)的物為一座層的商業(yè)建筑，總建筑面積為平方米，其中地上建筑面積為平方米，地下建筑面積為平方米。1.3標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)為，包括但不限于（具體描述），詳見(jiàn)附件二《標(biāo)的物平面圖》。1.4標(biāo)的物的所有權(quán)性質(zhì)為，出賣(mài)人保證其對(duì)該標(biāo)的物擁有完整的所有權(quán)，并且不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或其他任何形式的擔(dān)保權(quán)益。1.5標(biāo)的物的用途為商業(yè)用途，目前用于（用途描述），買(mǎi)受人承諾在購(gòu)買(mǎi)后繼續(xù)依法合規(guī)使用。第二條價(jià)款與支付方式2.1標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)款”。2.2買(mǎi)受人應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：第一期價(jià)款：人民幣元（大寫(xiě)：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期價(jià)款：人民幣元（大寫(xiě)：元整），于標(biāo)的物所有權(quán)過(guò)戶(hù)完成之日起日內(nèi)支付；尾款：人民幣元（大寫(xiě)：元整），于標(biāo)的物交付買(mǎi)受人之日起日內(nèi)支付。2.3買(mǎi)受人應(yīng)將價(jià)款支付至出賣(mài)人指定的賬戶(hù)，戶(hù)名：，開(kāi)戶(hù)銀行：，賬號(hào)：。2.4任何一方未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)向另一方支付逾期金額的%（違約金比例）作為違約金。第三條交貨與驗(yàn)收3.1出賣(mài)人應(yīng)于年月日將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受人，交付方式為（現(xiàn)場(chǎng)交付/郵寄交付等）。3.2買(mǎi)受人應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起日內(nèi)完成驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物與合同約定不符，應(yīng)于日內(nèi)書(shū)面通知出賣(mài)人，雙方協(xié)商解決。3.3標(biāo)的物的交付標(biāo)準(zhǔn)為（具體標(biāo)準(zhǔn)描述），包括但不限于（具體設(shè)施設(shè)備描述）。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出賣(mài)人保證標(biāo)的物無(wú)權(quán)利瑕疵，并在合同簽訂后日內(nèi)協(xié)助買(mǎi)受人辦理標(biāo)的物所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款，并在標(biāo)的物交付后妥善保管和使用標(biāo)的物。4.3在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前，標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)、管理費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)；過(guò)戶(hù)后，上述費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。4.4出賣(mài)人應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受人處理標(biāo)的物交付后的裝修、改造等事宜。第五條違約責(zé)任5.1買(mǎi)受人未按合同約定支付價(jià)款的，除支付違約金外，出賣(mài)人有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)受人賠償損失。5.2出賣(mài)人未按合同約定交付標(biāo)的物或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，除支付違約金外，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同并要求出賣(mài)人賠償損失。5.3標(biāo)的物在交付前發(fā)生損壞或滅失的，由出賣(mài)人承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；交付后發(fā)生損壞或滅失的，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。5.4任何一方因違反合同約定而造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。6.2不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（管轄地）人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.2在標(biāo)的物交付前，若買(mǎi)受人因自身原因解除合同，已支付的價(jià)款不予退還；若出賣(mài)人因自身原因解除合同，應(yīng)雙倍返還買(mǎi)受人已支付的價(jià)款。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，買(mǎi)受人執(zhí)份，出賣(mài)人執(zhí)份，各份具有同等法律效力。第十條簽署（以下無(wú)正文）買(mǎi)受人（簽字或蓋章）：日期：年月日出賣(mài)人（簽字或蓋章）：日期：年