鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋出售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、房屋基本信息

1.出賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：_______

住所：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

2.買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：_______

住所：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

3.房屋基本信息：

房屋地址：_______

房屋所有權(quán)證號(hào)：_______

房屋用途：_______

房屋面積：_______

房屋結(jié)構(gòu)：_______

房屋樓層：_______

土地使用權(quán)證號(hào)：_______

土地性質(zhì)：_______

土地面積：_______

土地用途：_______

土地使用年限：_______

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

1.房屋出售價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

（2）乙方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋出售價(jià)格的_____%作為定金。

（3）剩余房屋出售價(jià)格，乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋后，應(yīng)按照房屋原有用途及使用情況進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在房屋使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋安全，保障鄰里和諧。

四、房屋過(guò)戶手續(xù)

1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.房屋過(guò)戶后，甲方將不再承擔(dān)與房屋相關(guān)的任何法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋出售價(jià)格，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

一、合同主體

1.出賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：_______

住所：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

2.買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：_______

住所：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

3.第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：_______

住所：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

二、房屋基本信息

1.房屋地址：_______

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______

3.房屋用途：_______

4.房屋面積：_______

5.房屋結(jié)構(gòu)：_______

6.房屋樓層：_______

7.土地使用權(quán)證號(hào)：_______

8.土地性質(zhì)：_______

9.土地面積：_______

10.土地用途：_______

11.土地使用年限：_______

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方在簽訂本合同前，有權(quán)要求乙方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、權(quán)屬證明、相鄰關(guān)系等。

2.甲方有權(quán)要求乙方保證房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。

3.甲方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，以確認(rèn)房屋符合合同約定。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，完成所有必要的裝修、修繕工作，確保房屋符合交付條件。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同履行的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

2.丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，監(jiān)督乙方的履約行為，確保甲方權(quán)益得到保障。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供履約保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

4.如乙方違約，丙方有權(quán)按照合同約定，從履約保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，用于彌補(bǔ)甲方損失。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證提供真實(shí)、完整的房屋信息，不得隱瞞或篡改房屋實(shí)際情況。

2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定價(jià)格支付房屋出售款項(xiàng)。

3.乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，符合合同約定，不得有權(quán)利瑕疵。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋出售款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.如乙方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如乙方在房屋交付后，未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、限制條款

1.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在房屋使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方權(quán)益。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押、查封等，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋交易安全、合法。通過(guò)丙方的專業(yè)監(jiān)督和擔(dān)保，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋交易過(guò)程中的核心利益。通過(guò)本合同，甲方可以確保房屋交易的真實(shí)性、合法性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

一、合同主體

1.出賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：_______

住所：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

2.買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：_______

住所：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

3.第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：_______

住所：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

二、標(biāo)的物信息

1.標(biāo)的物地址：_______

2.標(biāo)的物所有權(quán)證號(hào)：_______

3.標(biāo)的物用途：_______

4.標(biāo)的物面積：_______

5.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：_______

6.標(biāo)的物樓層：_______

7.土地使用權(quán)證號(hào)：_______

8.土地性質(zhì)：_______

9.土地面積：_______

10.土地用途：_______

11.土地使用年限：_______

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)屬證明、相鄰關(guān)系等。

2.乙方有權(quán)在簽訂本合同前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，以確認(rèn)標(biāo)的物符合預(yù)期。

3.乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的物無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。

4.乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前，完成所有必要的裝修、修繕工作，確保標(biāo)的物符合交付條件。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同的標(biāo)的物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，以進(jìn)行評(píng)估工作。

3.丙方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地勘查。

4.丙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，提出合理的購(gòu)買(mǎi)建議。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、完整的標(biāo)的物信息，不得隱瞞或篡改標(biāo)的物實(shí)際情況。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定價(jià)格交付標(biāo)的物。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物交付時(shí)，符合合同約定，不得有權(quán)利瑕疵。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.如甲方提供的標(biāo)的物信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如甲方在標(biāo)的物交付后，未按照約定使用標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、限制條款

1.乙方在標(biāo)的物交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在標(biāo)的物使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方權(quán)益。

3.乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、抵押、查封等，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十