麗江租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于麗江市的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：________________________

房屋面積：________________________

房屋結構：________________________

房屋用途：________________________

為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如甲方提供房屋設施維修、水電費等費用，乙方應于收到相關費用賬單后____日內支付。

三、房屋交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____日內將房屋交付乙方使用。

2.乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式將房屋使用權轉讓給他人。

四、房屋維修及責任

1.甲方負責房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標準。

2.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金____%的違約金；

（2）房屋不符合約定條件，甲方應負責修復或退還租金；

（3）甲方擅自改變房屋結構、用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結構、用途的，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方損失；

（3）乙方逾期搬離房屋的，應支付相當于每日租金____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（房屋管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于麗江市的房屋一套，丙方作為房屋管理方，負責房屋的日常維護和管理，為明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意且丙方認可后，另行簽訂租賃合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如甲方提供房屋設施維修、水電費等費用，乙方應于收到相關費用賬單后____日內支付。

三、房屋交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____日內將房屋交付乙方使用。

2.乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式將房屋使用權轉讓給他人。

四、房屋維修及責任

1.丙方負責房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標準。

2.甲方有權監(jiān)督丙方的維修工作，如丙方維修不及時或不符合標準，甲方有權自行維修或委托第三方維修，相關費用由丙方承擔。

五、丙方責任

1.丙方應確保房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)，如有損壞，丙方應及時修復或更換。

2.丙方應協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時、足額收取。

六、甲方權利

1.甲方有權對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

2.甲方有權要求乙方對房屋進行合理維護，如乙方不履行維護義務，甲方有權自行維修或委托第三方維修，相關費用由乙方承擔。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復原狀。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方逾期搬離房屋的，應支付相當于每日租金____%的違約金。

4.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式將房屋使用權轉讓給他人。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.丙方法定代表人身份證明。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為房屋管理方，介入本合同，旨在保障甲方的房屋權益，確保房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)，同時協(xié)助甲方收取租金，降低甲方的管理成本和風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在本合同中處于主導地位，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身的權益，降低租賃風險，確保租金的及時收取，并維護房屋的安全、衛(wèi)生標準。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：________________________

鑒于乙方作為承租方，租賃甲方位于麗江市的商業(yè)用房，丙方作為物業(yè)管理公司，負責提供物業(yè)管理服務，為明確三方權利義務，保障乙方權益，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方續(xù)租，須提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經丙方同意后，另行簽訂租賃合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方應提供物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保、維修等，乙方應支付物業(yè)管理服務費，費用標準及支付方式另行約定。

三、房屋交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____日內將房屋交付乙方使用。

2.乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.乙方在租賃期間，如需進行裝修或改造，須提前向甲方及丙方提出申請，經同意后方可進行。

四、丙方責任

1.丙方負責房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

2.丙方應確保公共區(qū)域的安全和衛(wèi)生，提供必要的管理服務。

五、乙方權利

1.乙方有權要求甲方和丙方按照合同約定提供房屋及相關設施。

2.乙方有權對丙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，并提出合理改進建議。

3.乙方在租賃期間，有權使用房屋進行合法經營，享受房屋產生的收益。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金____%的違約金。

2.甲方未提供合同約定的房屋或設施，乙方有權要求甲方賠償損失。

3.甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.丙方法定代表人身份證明。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位，通過