臨街商品房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的臨街商品房（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該商品房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就買賣該商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的臨街商品房（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”）出售給乙方。

1.2該商品房的詳細(xì)情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________；

（2）房屋坐落：________________________；

（3）房屋面積：________________________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（5）房屋用途：________________________；

（6）房屋配套設(shè)施：________________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該商品房的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為購(gòu)房定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為購(gòu)房款。

2.4乙方支付購(gòu)房款的方式為：________________________。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于房屋交付后________________________日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的________________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的臨街商品房（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該商品房，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的臨街商品房（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”）出售給乙方。

1.2該商品房的詳細(xì)情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________；

（2）房屋坐落：________________________；

（3）房屋面積：________________________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（5）房屋用途：________________________；

（6）房屋配套設(shè)施：________________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該商品房的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為購(gòu)房定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為購(gòu)房款。

2.4乙方支付購(gòu)房款的方式為：________________________。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于房屋交付后________________________日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2若乙方未按約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后________________________日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，若乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，若乙方逾期辦理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的________________________%。

7.2乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

7.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)，維護(hù)交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)合同目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的臨街商品房（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該商品房，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的臨街商品房（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”）出售給乙方。

1.2該商品房的詳細(xì)情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________；

（2）房屋坐落：________________________；

（3）房屋面積：________________________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（5）房屋用途：________________________；

（6）房屋配套設(shè)施：________________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該商品房的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為購(gòu)房定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為購(gòu)房款。

2.4乙方支付購(gòu)房款的方式為：________________________。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于房屋交付后________________________日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，丙方應(yīng)在收到乙方書面通知后________________________日內(nèi)，向乙方支付賠償金。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，若甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

6.2甲方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.3甲方在合同履行過(guò)程中如有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其