代理簽賣房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為____________________。

2.乙方有意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的代理簽賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：____________________。

二、代理簽賣事宜

1.甲方同意授權(quán)乙方作為其代理人，代表甲方與第三方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易。

2.乙方在代理期間，有權(quán)以甲方名義與第三方簽訂買賣合同，并辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方在代理期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

三、代理費(fèi)用

1.乙方在代理期間，按照____________________的比例向甲方支付代理費(fèi)用。

2.代理費(fèi)用支付方式為：____________________。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）買賣合同樣本；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“委托方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“代理人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為____________________。

2.甲方希望通過丙方的專業(yè)能力，促進(jìn)標(biāo)的房產(chǎn)的銷售。

3.乙方愿意接受甲方的委托，擔(dān)任代理人，協(xié)助丙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的銷售工作。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的代理簽賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：____________________。

二、乙方作為代理人的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)與丙方溝通，協(xié)調(diào)標(biāo)的房產(chǎn)的銷售事宜。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋質(zhì)量報(bào)告等。

3.乙方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的市場推廣和宣傳。

4.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的銷售渠道，包括但不限于房地產(chǎn)中介、網(wǎng)絡(luò)平臺等。

2.丙方有權(quán)對潛在買家進(jìn)行初步篩選，確保其購買意愿和支付能力。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供銷售過程中的必要協(xié)助。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方保留對標(biāo)的房產(chǎn)最終銷售決策的權(quán)力。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期報(bào)告銷售進(jìn)展情況。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供銷售過程中的市場反饋信息。

4.甲方有權(quán)對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求其改正。

5.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并追究其違約責(zé)任。

五、代理費(fèi)用與支付

1.代理費(fèi)用由丙方承擔(dān)，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

2.代理費(fèi)用支付后，丙方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的傭金。

六、違約責(zé)任

1.乙方未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)銷售未達(dá)成預(yù)期目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金。

2.丙方未履行銷售職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)銷售未達(dá)成預(yù)期目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.任何一方未按時(shí)支付代理費(fèi)用或傭金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金。

七、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）買賣合同樣本；

（3）丙方提供的銷售渠道證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)銷售團(tuán)隊(duì)，能夠利用其資源和渠道，提高標(biāo)的房產(chǎn)的銷售效率。

2.第三方的介入有助于拓展銷售網(wǎng)絡(luò)，吸引更多潛在買家。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者，保留對銷售決策的最終控制權(quán)，確保其權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，能夠更好地監(jiān)督乙丙兩方的行為，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“銷售代理”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“營銷顧問”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方開發(fā)了一項(xiàng)位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)等多種物業(yè)類型。

2.乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理，希望利用丙方的市場分析能力和營銷策略，提升項(xiàng)目的銷售業(yè)績。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目的銷售代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地址：____________________

3.項(xiàng)目總建筑面積：____________________平方米

4.項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、辦公等多種物業(yè)類型。

二、乙方作為銷售代理的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體銷售策略制定和執(zhí)行。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供市場分析報(bào)告，包括但不限于市場趨勢、競爭對手分析、目標(biāo)客戶群體等。

3.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的營銷建議調(diào)整銷售策略。

4.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目推廣和宣傳。

三、丙方作為營銷顧問的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供市場分析報(bào)告，包括但不限于市場調(diào)研、競爭對手分析、目標(biāo)客戶定位等。

2.丙方有權(quán)參與項(xiàng)目的銷售策略討論，并提出專業(yè)建議。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)，以進(jìn)行效果評估。

四、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期匯報(bào)項(xiàng)目銷售進(jìn)度和營銷效果。

3.甲方有權(quán)對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求其改正。

4.甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，解除本合同，并追究其違約責(zé)任。

五、代理費(fèi)用與支付

1.代理費(fèi)用由甲方支付，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

2.代理費(fèi)用支付后，乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的咨詢費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.乙方未履行銷售代理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售未達(dá)成預(yù)期目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金。

2.丙方未履行營銷顧問職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售未達(dá)成預(yù)期目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.任何一方未按時(shí)支付代理費(fèi)用或咨詢費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金。

七、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）項(xiàng)目規(guī)劃書；

（2）市場分析報(bào)告樣本；

（3）銷售策略草案；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________