買(mǎi)親戚房子合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)；

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳情》。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）作為定金。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款。

4.支付方式：甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房產(chǎn)證交付給甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.雙方應(yīng)于辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按本合同約定支付定金或購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.在本合同履行過(guò)程中，如遇以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，且違約方在收到解除通知之日起__________日內(nèi)仍未履行或提供適當(dāng)補(bǔ)救措施的；

（2）因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

3.附件：

（1）附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳情》；

（2）附件二《稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)》；

（3）附件三《房屋交接清單》。

甲方（簽字/蓋章）：____________________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)；

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)充分協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳情》。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）作為定金。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款。

4.支付方式：甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

2.若乙方未按本合同約定支付定金或購(gòu)房款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房產(chǎn)證交付給甲方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.雙方應(yīng)于辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按本合同約定支付定金或購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）的違約金。

2.若乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，擅自使用、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）的違約金。

3.乙方在簽訂本合同前，如有隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議、違法建設(shè)等情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

八、丙方的權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保材料。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

九、合同解除

1.在本合同履行過(guò)程中，如遇以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，且違約方在收到解除通知之日起__________日內(nèi)仍未履行或提供適當(dāng)補(bǔ)救措施的；

（2）因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

（1）附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳情》；

（2）附件二《稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)》；

（3）附件三《房屋交接清單》。

甲方（簽字/蓋章）：____________________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方丙方的介入，為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益得到保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，使甲方的權(quán)益得到充分體現(xiàn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了額外的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同的目的在于確保標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益，并確保乙方的履約能力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.甲方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)；

3.丙方作為融資方，愿意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)；

4.雙方經(jīng)充分協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳情》。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）作為定金。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款。

4.支付方式：甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的融資服務(wù)

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方的融資服務(wù)期限為_(kāi)_________年，融資利率及還款方式詳見(jiàn)附件二《融資條款》。

四、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房產(chǎn)證交付給甲方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.雙方應(yīng)于辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

4.乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）的違約金。

2.若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，擅自使用、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）的違約金。

3.甲方在簽訂本合同前，如有隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議、違法建設(shè)等情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

八、丙方的權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保材料。

3.丙方在履行融資服務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

九、合同解除

1.在本合同履行過(guò)程中，如遇以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，且違約方在收到解除通知之日起__________日內(nèi)仍未履行或提供適當(dāng)補(bǔ)救措施的；

（2）因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

（1）附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳情》；

（2）附件二《融資條款》；

（3）附件三《房屋交接清單》。

甲方（簽字/蓋章）：____________________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________________