2025合同范本-房產(chǎn)獨家代理協(xié)議樣本本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（代理人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方希望委托乙方作為其房產(chǎn)交易的獨家代理人，乙方同意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房產(chǎn)獨家代理相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條代理范圍1.1甲方委托乙方為其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）提供獨家代理服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的銷售、出租、置換及其他相關(guān)交易事項。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：坐落位置：房產(chǎn)面積：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：其他約定：1.3本協(xié)議項下的獨家代理權(quán)僅限于上述標(biāo)的房產(chǎn)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)授他人或與第三方合作開展相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條代理權(quán)限2.1乙方作為甲方的獨家代理人，有權(quán)代表甲方進行標(biāo)的房產(chǎn)的市場推廣、客戶接待、交易談判、合同簽訂及相關(guān)后續(xù)工作。2.2乙方在履行代理職責(zé)時，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保交易的合法性及正當(dāng)性。2.3甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的房產(chǎn)有關(guān)的所有必要文件和信息，并對其真實性、完整性和合法性承擔(dān)全部責(zé)任。第三條代理期限3.1本協(xié)議的代理期限為年，自年月日起至年月日止。3.2在代理期限屆滿前日內(nèi)，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。若雙方未就續(xù)簽事宜達成一致，則本協(xié)議自動終止。3.3在代理期限內(nèi)，若甲方提前終止本協(xié)議，需提前日以書面形式通知乙方，并支付相應(yīng)的提前終止費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第四條傭金及費用4.1甲方同意向乙方支付獨家代理服務(wù)傭金，傭金的具體計算方式為：銷售類交易：傭金為成交金額的％；出租類交易：傭金為年租金的％；其他交易類型：傭金為4.2傭金的支付時間為交易完成并收到全部房款后個工作日內(nèi)。4.3除傭金外，乙方還可向甲方收取與標(biāo)的房產(chǎn)交易相關(guān)的合理費用，包括但不限于評估費、廣告費、活動策劃費等。具體費用項目及金額由雙方另行約定。4.4甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付傭金及相關(guān)費用，逾期支付的，乙方有權(quán)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的‰/日。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，提出合理建議。5.2甲方應(yīng)配合乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的交易工作，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助簽訂合同、配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。5.3甲方不得在代理期限內(nèi)委托其他第三方進行標(biāo)的房產(chǎn)的交易活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方有權(quán)要求甲方按時支付傭金及相關(guān)費用。5.5乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地為甲方提供代理服務(wù)，積極推廣標(biāo)的房產(chǎn)，努力實現(xiàn)交易目標(biāo)。5.6乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方的任何信息泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本協(xié)議約定，提前終止代理或委托其他第三方進行標(biāo)的房產(chǎn)的交易活動，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為元。6.2若乙方因過失或故意行為導(dǎo)致交易失敗或?qū)追皆斐蓳p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條保密條款7.1乙方對在代理過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密及其他機密信息負有保密義務(wù)。7.2本協(xié)議終止后，乙方仍需對其獲悉的甲方信息承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限為年。第八條合同的變更與終止8.1本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。8.2本協(xié)議在下列情況下終止：（a）代理期限屆滿；（b）雙方協(xié)商一致終止；（c）因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。第九條爭議解決9.1若因本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字：日期：