2025年上海租房合同模板上海房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：上海市區(qū)簽訂日期：2025年月日本合同由下列雙方共同簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于上海市區(qū)路號(hào)室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。該房屋的實(shí)際狀況以雙方現(xiàn)場(chǎng)查看為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限自2025年月日起至2025年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿后，雙方一致同意可以續(xù)租，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等）。乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號(hào)：）。逾期支付租金的，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金，違約金為元/日。第四條押金及管理費(fèi)用乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于抵扣租賃期間的違約金、損壞賠償金及應(yīng)付費(fèi)用。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)退租，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。租賃期間，乙方需自行承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)及上網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用，并按相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間及時(shí)繳納。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期間，甲方不得將該房屋另行出租或出售給第三方，不得在該房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋，并按約定支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。租賃期間，若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或恢復(fù)原狀。乙方需提前退租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，并協(xié)商一致后解除合同。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。若因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。乙方未經(jīng)甲方同意提前退租的，應(yīng)按未履行租期的租金總額支付違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金，并賠償造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無(wú)正文）