有產(chǎn)權(quán)商品房出售合同6篇篇1甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲方為合法的房屋產(chǎn)權(quán)所有人，有意出售其擁有的位于__________（具體地址）的商品房，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況二、房屋的價格和付款方式：總房價大寫____萬元整人民幣。（小寫_____萬元）。按______付款方式來處理：（每種支付方式都要求有詳細(xì)說明）：例如：（具體按照實際需求而定）首付款：現(xiàn)金人民幣大寫____萬元整。（小寫_____萬元）。此款項甲方在完成簽訂本協(xié)議后當(dāng)日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。（具體賬戶信息見附件）。剩余款項人民幣大寫____萬元整。（小寫_____萬元）。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定通過現(xiàn)金、銀行貸款或其他形式在指定日期完成全款支付工作；如果采取銀行貸款的方式付款應(yīng)當(dāng)標(biāo)明貸款的數(shù)額等信息以方便判斷并詳細(xì)注明貸款方及貸款人名稱及款項金額等重要信息并確認(rèn)簽字生效條款保證甲乙雙方履行合同的責(zé)任義務(wù)效力認(rèn)可條款具有合理性公正性及法律法規(guī)依恁處理的認(rèn)同效力和產(chǎn)生此經(jīng)濟(jì)后果和風(fēng)險愿意并能夠予以篇2甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系地址：_________________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系地址：_________________________鑒于甲方是本合同所涉房產(chǎn)的合法所有者，乙方自愿購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款，以茲信守。第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_____________________。2.房屋類型：_____________________。3.建筑面積：_____________________平方米。4.其他附屬設(shè)施：__________。（附詳細(xì)清單）第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：（1）乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）余款人民幣______元，在房產(chǎn)過戶完成后一次性支付。第三條產(chǎn)權(quán)保證甲方保證對該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利獲得產(chǎn)權(quán)，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。第四條房產(chǎn)交付1.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)，將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。2.乙方在完成房產(chǎn)過戶后，應(yīng)盡快辦理物業(yè)交接手續(xù)。第五條稅費承擔(dān)本次交易涉及的稅費由______方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)沒收乙方已支付的定金。2.若甲方未能按期交付房產(chǎn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法獲得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金人民幣______元。第七條爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他補充條款__________。（雙方可在此添加其他需要特別說明的事項）第九條合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：_____________________________日期：_____________________________見證人（簽字/蓋章）：_______________日期：_____________________________（以下無正文）篇3甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方為上述房產(chǎn)的合法所有人，并擁有完全的產(chǎn)權(quán)。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿的原則，就甲方向乙方出售有產(chǎn)權(quán)的商品房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________________________。2.房屋類型：____________________________________。3.建筑面積：______平方米。4.產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。二、交易條款1.房屋總價：人民幣______元（大寫：______）。2.付款方式：____________________________（如：一次性付款/按揭付款）。3.付款期限：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___日內(nèi)支付定金人民幣______元，余款在房屋過戶完成后支付。4.過戶費用：按國家相關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。5.房屋交付：甲方在收到全款后的___日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、甲方承諾1.甲方承諾該房屋權(quán)屬真實，無任何糾紛。2.甲方承諾已結(jié)清該房屋的所有費用（如：物業(yè)費、水電費等）。3.甲方承諾協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、乙方承諾1.乙方承諾按照約定時間支付款項。2.乙方承諾遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合法使用房屋。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方存在產(chǎn)權(quán)糾紛或未履行協(xié)助過戶義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項及支付違約金。六、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有爭議，可向所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：______年______月______日______年______月______日（注：以上合同僅為參考模板，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。）篇4合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有產(chǎn)權(quán)明晰的商品房，現(xiàn)欲將其出售給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：[物業(yè)詳細(xì)地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.建筑面積：[建筑面積]。4.產(chǎn)權(quán)年限：[產(chǎn)權(quán)年限]。二、買賣條件1.房屋價格：甲方同意以人民幣（大寫）[房屋價格漢字大寫]元整（￥[房屋價格數(shù)字小寫]元）的價格將房屋出售給乙方。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金支付：簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣（大寫）[定金金額漢字大寫]元整（￥[定金金額數(shù)字小寫]元）。（2）首付款支付：簽訂本合同后XX日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣（大寫）[首付款金額漢字大寫]元整（￥[首付款金額數(shù)字小寫]元）。（3）貸款支付：剩余房款人民幣（大寫）[貸款金額漢字大寫]元整（￥[貸款金額數(shù)字小寫]元），由乙方通過貸款方式支付。3.過戶及產(chǎn)權(quán)登記：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后的XX日內(nèi)完成房屋的過戶手續(xù)，并完成產(chǎn)權(quán)登記。三、物業(yè)交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方完成首付款支付及貸款審批后的XX日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋的鑰匙、相關(guān)物業(yè)證明文件及其他附屬設(shè)施一并交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋或未能協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，并賠償乙方的實際損失。2.若乙方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金。3.甲乙雙方因自身原因不履行本合同約定的其他義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。4.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日篇5甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：___________________________住址：_______________________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：___________________________住址：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有產(chǎn)權(quán)的商品房出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的商品房出售給乙方，房屋具體信息如下：房屋坐落地址：_______________________房屋結(jié)構(gòu)類型：_______________________建筑面積：_______________________平方米產(chǎn)權(quán)年限：_______________________年房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施情況詳見附件。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣（大寫）_______________________元整（小寫￥__________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣（大寫）_______________________元整（小寫￥__________元）給甲方。（2）甲方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方在______日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）_______________________元整（小寫￥__________元）。三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。相關(guān)稅費由______承擔(dān)。四、房屋交付及交易細(xì)則1.甲方應(yīng)于收到全款后的______日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理物業(yè)等相關(guān)手續(xù)移交。2.房屋內(nèi)的固定裝修、附屬設(shè)施及配套設(shè)施應(yīng)隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓。3.甲乙雙方共同確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，并約定交易過程中的其他細(xì)節(jié)問題。五、違約責(zé)任1.若甲方在合同生效后違約，應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款，并支付相當(dāng)于定金金額的違約金。2.若乙方在合同生效后違約，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。3.如因甲方原因未能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。六、其他約定事項__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。八、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方均不得擅自變更或解除。如必須變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。九、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________篇6甲方（出售人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是本合同涉及的房產(chǎn)的合法所有者，且愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就房產(chǎn)出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：[物業(yè)詳細(xì)地址]。2.房屋類型：商品房。3.建筑面積：[建筑面積]平方米。4.產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有完全的產(chǎn)權(quán)。