京東旅館轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的京東旅館（以下簡稱“旅館”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并購買該旅館，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條旅館轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將旅館的全部權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該轉(zhuǎn)讓。

1.2甲方應(yīng)確保旅館在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他可能影響旅館正常經(jīng)營的情形。

1.3乙方接受旅館轉(zhuǎn)讓后，享有旅館的經(jīng)營、收益權(quán)，承擔(dān)旅館的債務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余交易價(jià)款人民幣__________元整（￥__________）。

2.4交易價(jià)款支付方式：__________。

第三條交割及辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將旅館的權(quán)屬證書、營業(yè)執(zhí)照等必備文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的權(quán)屬證書、營業(yè)執(zhí)照等文件后__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理旅館的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理變更登記、稅務(wù)登記等。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于交易價(jià)款、利息損失等。

4.3若違約方故意或重大過失導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。

6.2除本合同另有約定外，合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。

第七條附則

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）旅館權(quán)屬證書復(fù)印件；

（4）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的京東旅館（以下簡稱“旅館”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并購買該旅館，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條旅館轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將旅館的全部權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該轉(zhuǎn)讓。

1.2甲方應(yīng)確保旅館在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他可能影響旅館正常經(jīng)營的情形。

1.3乙方接受旅館轉(zhuǎn)讓后，享有旅館的經(jīng)營、收益權(quán)，承擔(dān)旅館的債務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余交易價(jià)款人民幣__________元整（￥__________）。

2.4交易價(jià)款支付方式：__________。

第三條第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（￥__________）。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條交割及辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將旅館的權(quán)屬證書、營業(yè)執(zhí)照等必備文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的權(quán)屬證書、營業(yè)執(zhí)照等文件后__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理旅館的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理變更登記、稅務(wù)登記等。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在乙方無法履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變旅館的經(jīng)營性質(zhì)和用途；

（2）不得損害旅館的聲譽(yù)和利益；

（3）不得將旅館的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

6.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金人民幣__________元整（￥__________）；

（2）賠償甲方因此遭受的直接損失；

（3）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)。

第七條爭議解決

7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。

8.2除本合同另有約定外，合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方身份證復(fù)印件；

（4）旅館權(quán)屬證書復(fù)印件；

（5）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（6）其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同中，第三方丙方的介入旨在為乙方的履約行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保障條款和違約及限制條款，確保其在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，本合同也明確了乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任，以維護(hù)合同的公平性和可執(zhí)行性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.通過第三方擔(dān)保，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)；

3.明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)合同的公平性和可執(zhí)行性。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為乙方的履約行為提供擔(dān)保，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.保障甲方的權(quán)益，確保合同履行過程中的利益實(shí)現(xiàn)；

3.促進(jìn)交易的順利完成，維護(hù)市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方愿意承租甲方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），用于開設(shè)一家京東便利店，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的承租行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)租賃

1.1甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，乙方接受該租賃。

1.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在租賃時(shí)符合租賃用途，不存在權(quán)利瑕疵、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他可能影響租賃的情形。

1.3乙方租賃房產(chǎn)后，享有房產(chǎn)的使用權(quán)，承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月人民幣__________元整（￥__________），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________。

第三條第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（￥__________）。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方合理使用房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和完好；

（2）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在乙方無法履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金。

第五條乙方權(quán)利條款

5.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用房產(chǎn)進(jìn)行京東便利店經(jīng)營；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。

第六條乙方利益條款

6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的租賃用途符合乙方經(jīng)營需求；

6.2甲方應(yīng)提供必要的裝修支持，確保乙方能夠順利開業(yè)；

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金人民幣__________元整（￥__________）；

（2）賠償乙方因此遭受的直接損失；

（3）乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金。

7.2甲方不得擅自改變房產(chǎn)的用途，影響乙方的正常經(jīng)營。

第八條爭議解決

8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。

9.2除本合同另有約定外，合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方身份證復(fù)印件；

（4）房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（5）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（6）其他