公房買(mǎi)賣(mài)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公房一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________，建筑面積：____________________平方米，現(xiàn)愿意將該公房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該公房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2乙方支付方式：____________________

2.3乙方支付時(shí)間：____________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于____________________前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)向甲方支付房屋尾款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)房屋所需繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公房一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________，建筑面積：____________________平方米，現(xiàn)愿意將該公房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該公房，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2乙方支付方式：____________________

2.3乙方支付時(shí)間：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為保證交易安全，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付房屋首付款后，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，直至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢。

3.3若乙方在購(gòu)房過(guò)程中違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于____________________前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)向甲方支付房屋尾款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)房屋所需繳納的稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的支付能力證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的定金。

6.3若乙方未按約定支付定金或房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

7.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中，不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格前通知甲方，否則甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益保障條款，確保交易順利進(jìn)行。本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了限制，以維護(hù)交易的公平性和安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋交易擁有主導(dǎo)權(quán)。通過(guò)本合同，甲方能夠確保交易的安全性和自身的權(quán)益不受侵害，為甲方的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________，建筑面積：____________________平方米，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2乙方支付方式：____________________

2.3乙方支付時(shí)間：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為保證交易安全，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付房屋首付款后，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，直至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢。

3.3若乙方在購(gòu)房過(guò)程中違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于____________________前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)向甲方支付房屋尾款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)房屋所需繳納的稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明及房屋質(zhì)量保證。

6.2乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收。

6.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或解除合同。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

7.2甲方在購(gòu)房過(guò)程中，不得擅自提高房屋價(jià)格或增加額外費(fèi)用。

7.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購(gòu)房方，在交易中處于弱勢(shì)地位。通過(guò)本合同，乙方能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障，避免在交