個人轉(zhuǎn)讓住宅合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的住宅一套，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，以下簡稱“該住宅”，甲方愿意將該住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該住宅的轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的住宅一套，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、交付及入住

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，累計不超過__________元。

5.2乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，累計不超過__________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的住宅一套，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，以下簡稱“該住宅”，甲方愿意將該住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該住宅的轉(zhuǎn)讓。丙方作為中介方，為促成甲方與乙方的轉(zhuǎn)讓交易，提供中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的住宅一套，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2甲方保證該住宅權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、交付及入住

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、中介服務(wù)費用及支付

4.1丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費用為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

4.2乙方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費用。

4.3丙方應(yīng)在收取中介服務(wù)費用后__________日內(nèi)將中介服務(wù)費用支付給甲方。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實、有效的身份證明文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實、有效的購房資格證明文件。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實、有效的資金來源證明文件。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，累計不超過__________元。

7.2乙方在簽訂本合同前隱瞞房屋存在重大瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)賣、出租或以其他方式處置該住宅。

八、丙方責(zé)任及權(quán)利

8.1丙方作為中介方，應(yīng)保證提供真實、準(zhǔn)確的中介信息，并對中介信息的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。

8.3丙方在履行中介服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，參與本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更安心地完成住宅的轉(zhuǎn)讓，確保交易順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保在轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護市場秩序，保護自身合法權(quán)益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的住宅一套，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，以下簡稱“該住宅”，為保障乙方的權(quán)益，甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的住宅一套，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2甲方保證該住宅權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、交付及入住

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、擔(dān)保服務(wù)費用及支付

4.1丙方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保服務(wù)費用為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

4.2乙方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________日內(nèi)向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費用。

4.3丙方應(yīng)在收取擔(dān)保服務(wù)費用后__________日內(nèi)將擔(dān)保服務(wù)費用支付給甲方。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供真實、有效的房屋信息。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的維修保養(yǎng)記錄。

5.3乙方有權(quán)在交付房屋前對房屋進行實地查驗，確保房屋符合合同約定。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，累計不超過__________元。

6.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自解除合同或以任何方式影響乙方的購買權(quán)益。

6.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，如隱瞞房屋存在重大瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證在乙方履行合同義務(wù)的情況下，甲方按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料，以證明其履行合同的能力。

7.3丙方在履行擔(dān)保服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除擔(dān)保協(xié)議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。