借款違約抵押合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

借款違約抵押合同

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二條借款利息及支付方式

2.1本合同借款利息按年利率_______%計算，利息按月支付。

2.2甲方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月利息支付給乙方。

第三條違約責(zé)任

3.1甲方如未按時支付借款本金或利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率_______%計算。

3.2甲方如未按時支付借款本金或利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按借款本金_______%計算。

第四條抵押物

4.1甲方同意以其名下位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

4.2抵押物價值為人民幣_______元。

第五條抵押物登記及保管

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

5.2抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將抵押物交由乙方保管。

第六條抵押物的處置

6.1甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

6.2抵押物處置所得款項不足以償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)向甲方追償。

第七條合同解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

7.2在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時支付借款本金或利息；

（2）抵押物價值發(fā)生重大變化；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.抵押物登記申請書

3.抵押物評估報告

4.甲方身份證明文件

5.乙方身份證明文件

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款違約抵押合同

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。為保障甲方的權(quán)益，乙方同意接受丙方的擔(dān)保，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二條借款利息及支付方式

2.1本合同借款利息按年利率_______%計算，利息按月支付。

2.2甲方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月利息支付給乙方。

第三條甲方權(quán)益保障條款

3.1乙方應(yīng)保證借款本金及利息的及時支付，不得無故拖延。

3.2乙方如未按時支付借款本金或利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率_______%計算。

3.3乙方如未按時支付借款本金或利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按借款本金_______%計算。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將擔(dān)保保證金支付給乙方，擔(dān)保保證金金額為借款總額的_______%。

第五條抵押物

5.1甲方同意以其名下位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

5.2抵押物價值為人民幣_______元。

第六條抵押物登記及保管

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

6.2抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將抵押物交由乙方保管。

第七條抵押物的處置

7.1甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

7.2抵押物處置所得款項不足以償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)向甲方追償。

第八條丙方權(quán)利及義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。

8.2丙方有權(quán)在甲方違約時，代替甲方償還借款本金及利息。

8.3丙方有權(quán)要求乙方將抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付借款本金或利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率_______%計算。

9.2乙方如未按時支付借款本金或利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按借款本金_______%計算。

9.3乙方不得擅自變更借款用途，如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用借款行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正。

第十條爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同解除

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

11.2在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時支付借款本金或利息；

（2）抵押物價值發(fā)生重大變化；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。

第十二條其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.抵押物登記申請書

3.抵押物評估報告

4.甲方身份證明文件

5.乙方身份證明文件

6.丙方身份證明文件

7.擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的安全保障，確保了甲方的權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得借款風(fēng)險得到了分散，有利于維護金融市場的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)益保障條款和限制乙方違約行為，確保了借款的安全和自身的利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護自身的合法權(quán)益，降低借款風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)欲出租給乙方使用。為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租金

1.1甲方同意將位于_______的房屋出租給乙方使用。

1.2租賃物基本情況：房屋面積_______平方米，結(jié)構(gòu)_______，裝修狀況_______。

1.3租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，租金按月支付。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條乙方權(quán)益保障條款

3.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)，不得無故解除合同。

3.2甲方如未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的_______%。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將擔(dān)保保證金支付給甲方，擔(dān)保保證金金額為租金總額的_______%。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)愛護租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條租賃物的交付與接收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物時，對房屋進行驗收，并在驗收單上簽字確認。

第七條租賃物的維護與維修

7.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，保持房屋整潔。

7.2乙方在使用過程中如需維修，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_______%。

8.2乙方如違反租賃物的使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

10.2在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物；

（2）乙方未按時支付租金；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物評估報告

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.