公寓購(gòu)買合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于____________________的公寓一套，該公寓產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。

2.賣方同意將上述公寓出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3買方應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.4支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向賣方支付款項(xiàng)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的物交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)標(biāo)的物交付過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為標(biāo)的物總價(jià)款的_____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物測(cè)繪圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于____________________的公寓一套，該公寓產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。

2.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，以確保買方履行購(gòu)房合同中的付款義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓購(gòu)買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3買方應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.4支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向賣方支付款項(xiàng)。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下向買方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保買方履行本合同約定的付款義務(wù)。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保書，明確擔(dān)保內(nèi)容和期限。

3.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自變更或撤銷擔(dān)保。

四、買方權(quán)益

4.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物。

4.2買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪圖等。

4.3買方有權(quán)在標(biāo)的物交付前進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.4買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因標(biāo)的物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任。

五、賣方責(zé)任

5.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因標(biāo)的物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任。

5.2賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)無(wú)瑕疵。

5.3賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、賣方違約及限制條款

6.1賣方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為標(biāo)的物總價(jià)款的_____%。

6.2賣方在標(biāo)的物交付前，不得擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。

6.3賣方違反本合同約定，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物測(cè)繪圖

3.擔(dān)保書

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中權(quán)益不受侵害。通過(guò)擔(dān)保方的加入，甲方在合同中獲得了更多的權(quán)益保障，如對(duì)標(biāo)的物的驗(yàn)收權(quán)、維修責(zé)任追索權(quán)等。同時(shí)，賣方的違約責(zé)任和限制條款也得到了加強(qiáng)，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中的主導(dǎo)地位，使甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中擁有了更多的主動(dòng)權(quán)，能夠更好地應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題。此外，通過(guò)強(qiáng)化賣方的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠確保賣方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于____________________的公寓一套，該公寓產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。

2.融資方同意為買方提供購(gòu)房貸款，以確保買方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓購(gòu)買事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3買方應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.4支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向賣方支付款項(xiàng)。

三、融資方責(zé)任

3.1融資方在本合同項(xiàng)下向買方提供購(gòu)房貸款，確保買方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。

3.2融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方發(fā)放貸款，并明確貸款金額、利率、還款期限等。

3.3融資方在貸款期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自變更貸款條件。

四、賣方權(quán)益

4.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付購(gòu)房款項(xiàng)。

4.2賣方有權(quán)要求買方提供貸款相關(guān)證明文件，包括但不限于貸款合同、還款計(jì)劃等。

4.3賣方有權(quán)在買方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，要求融資方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、買方責(zé)任

5.1買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購(gòu)房款項(xiàng)。

5.2買方應(yīng)按時(shí)向融資方償還貸款，并承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。

5.3買方應(yīng)配合賣方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、買方違約及限制條款

6.1買方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為標(biāo)的物總價(jià)款的_____%。

6.2買方在未支付全部購(gòu)房款項(xiàng)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物。

6.3買方違反本合同約定，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物測(cè)繪圖

3.貸款合同

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加乙方權(quán)利條款和利