上海公司轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于上海市XX區(qū)XX路XX號房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）的全部權益，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方同意將其所擁有的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權益轉(zhuǎn)讓給受讓方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于上海市XX區(qū)XX路XX號，房產(chǎn)證號為：____。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權類型為____，土地使用權期限為____。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應在支付首期轉(zhuǎn)讓價格后____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.4乙方應在支付第二期轉(zhuǎn)讓價格后____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.5乙方應在支付第三期轉(zhuǎn)讓價格后____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.6乙方應在支付第四期轉(zhuǎn)讓價格后____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.7乙方應在支付全部轉(zhuǎn)讓價格后____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價格后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權益及相應的房產(chǎn)證、土地使用權證等證件交付給乙方。

3.2乙方應在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權益及相應證件后____個工作日內(nèi)，辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理稅費繳納等。

四、違約責任

4.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付轉(zhuǎn)讓價格的____%。

4.2若甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權益及相應證件，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已支付轉(zhuǎn)讓價格的____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件

2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權證復印件

3.雙方身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于上海市XX區(qū)XX路XX號房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）的全部權益，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方同意將其所擁有的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權益轉(zhuǎn)讓給受讓方。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的支付義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于上海市XX區(qū)XX路XX號，房產(chǎn)證號為：____。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權類型為____，土地使用權期限為____。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應在支付首期轉(zhuǎn)讓價格后____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.4乙方應在支付第二期轉(zhuǎn)讓價格后____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.5乙方應在支付第三期轉(zhuǎn)讓價格后____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.6乙方應在支付第四期轉(zhuǎn)讓價格后____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.7乙方應在支付全部轉(zhuǎn)讓價格后____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，承擔相應的支付義務。

3.3丙方有權要求乙方按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并有權直接向甲方支付。

3.4丙方的擔保責任不因乙方違約而免除。

四、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價格后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權益及相應的房產(chǎn)證、土地使用權證等證件交付給乙方。

4.2乙方應在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權益及相應證件后____個工作日內(nèi)，辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方應協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理稅費繳納等。

五、甲方權益保障條款

5.1甲方有權要求乙方按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并有權要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格過程中，提供必要的資金證明。

5.3甲方有權要求乙方在辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付轉(zhuǎn)讓價格的____%。

6.2若乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件

2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權證復印件

3.雙方身份證復印件

4.丙方擔保合同

5.其他與本合同相關的文件

第三方的介入意義和目的：

丙方的擔保責任為本合同提供了保障，確保了甲方的權益得到有效保障。丙方的加入，使得乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格方面有了更強的動力，降低了甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，擁有對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的完全控制權。甲方通過主導合同條款，確保了自身權益的最大化，包括但不限于對轉(zhuǎn)讓價格的約定、支付方式的安排以及違約責任的設定。甲方的權益主導，有助于確保合同的順利履行，降低風險，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買受方有意購買出賣方所擁有的位于上海市XX區(qū)XX路XX號房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），現(xiàn)出賣方同意將其所擁有的標的房產(chǎn)的權益轉(zhuǎn)讓給買受方。為保障買受方的權益，丙方同意為買受方的支付義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于上海市XX區(qū)XX路XX號，房產(chǎn)證號為：____。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。

1.3標的房產(chǎn)的土地使用權類型為____，土地使用權期限為____。

二、標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3買受方應在支付首期轉(zhuǎn)讓價格后____個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.4買受方應在支付第二期轉(zhuǎn)讓價格后____個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.5買受方應在支付第三期轉(zhuǎn)讓價格后____個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.6買受方應在支付第四期轉(zhuǎn)讓價格后____個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.7買受方應在支付全部轉(zhuǎn)讓價格后____個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下買受方的支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2丙方保證在買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，承擔相應的支付義務。

3.3丙方有權要求買受方按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并有權直接向出賣方支付。

3.4丙方的擔保責任不因買受方違約而免除。

四、標的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

4.1出賣方應在收到買受方支付的全部轉(zhuǎn)讓價格后____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的權益及相應的房產(chǎn)證、土地使用權證等證件交付給買受方。

4.2買受方應在收到標的房產(chǎn)的權益及相應證件后____個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3出賣方應協(xié)助買受方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理稅費繳納等。

五、買受方權益保障條款

5.1買受方有權要求出賣方按照本合同的約定交付標的房產(chǎn)的權益及相應證件。

5.2買受方有權要求出賣方在辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

5.3買受方有權要求出賣方在交付標的房產(chǎn)前，保證標的房產(chǎn)無任何法律糾紛。

六、出賣方違約及限制條款

6.1若出賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的權益及相應證件，買受方有權解除本合同，并要求出賣方支付違約金，違約金為已支付轉(zhuǎn)讓價格的____%。

6.2若出賣方在交付標的房產(chǎn)過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，買受方有權解除本合同，并要求出賣方承擔相應的法律責任。

6.3出賣方在簽訂本合同后，未經(jīng)買受方同意，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件

2.標的房產(chǎn)的