借貸房屋抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借貸房屋抵押合同

甲方（抵押人）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（抵押權(quán)人）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。

2.乙方因經(jīng)營(yíng)需要，向甲方借款人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。

3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意以其抵押房屋作為借款的抵押物，乙方同意接受抵押。

現(xiàn)甲乙雙方就抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.抵押物為甲方名下位于________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，抵押期間，抵押物所有權(quán)不變。

第二條抵押權(quán)設(shè)定

1.本合同項(xiàng)下抵押權(quán)自抵押登記之日起生效。

2.甲方應(yīng)在乙方指定的期限內(nèi)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)。

第三條抵押債權(quán)

1.乙方借款本金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。

2.甲方同意以其抵押房屋作為借款的抵押物，乙方對(duì)抵押房屋享有抵押權(quán)。

第四條抵押物的保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

2.在抵押期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行處分。

第五條抵押物的變現(xiàn)

1.如甲方違約，乙方有權(quán)要求以拍賣(mài)、變賣(mài)等方式處置抵押物。

2.抵押物變現(xiàn)所得優(yōu)先用于償還乙方借款本金及利息。

第六條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定履行抵押物保管、抵押權(quán)設(shè)定等義務(wù)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。

第七條乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求處置抵押物。

第八條違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

1.雙方對(duì)本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.借款本息還清后，本合同終止。

第十一條附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.借款合同

3.其他與本合同相關(guān)文件

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借貸房屋抵押合同

甲方（抵押人）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（抵押權(quán)人）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

丙方（擔(dān)保人）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。

2.乙方因經(jīng)營(yíng)需要，向甲方借款人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。

3.丙方同意為甲乙雙方的借款合同提供擔(dān)保，并同意以其名下財(cái)產(chǎn)對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意以其抵押房屋作為借款的抵押物，乙方同意接受抵押，丙方同意提供擔(dān)保。

現(xiàn)甲乙雙方及丙方就抵押及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.抵押物為甲方名下位于________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，抵押期間，抵押物所有權(quán)不變。

3.甲方保留對(duì)抵押房屋的占有、使用和收益權(quán)，但不得擅自處分。

第二條抵押權(quán)設(shè)定

1.本合同項(xiàng)下抵押權(quán)自抵押登記之日起生效。

2.甲方應(yīng)在乙方指定的期限內(nèi)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)。

第三條抵押債權(quán)

1.乙方借款本金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。

2.甲方同意以其抵押房屋作為借款的抵押物，乙方對(duì)抵押房屋享有抵押權(quán)。

第四條擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，立即代為償還乙方借款本金及利息。

第五條甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時(shí)足額還款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在借款合同履行完畢后，要求解除抵押權(quán)。

第六條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額還款。

2.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押登記手續(xù)。

第七條丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)配合甲方辦理抵押登記手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

1.如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方立即償還借款及利息。

3.如甲方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

1.雙方對(duì)本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.借款本息還清后，本合同終止。

第十一條附則

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.借款合同

3.擔(dān)保合同

4.其他與本合同相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的安全保障，確保在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，乙方能夠得到及時(shí)的資金補(bǔ)償。這不僅增強(qiáng)了乙方的信心，也保障了甲方的信用記錄。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障了自身的權(quán)益。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方還款義務(wù)和丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方確保了借款的安全回收，同時(shí)保留了抵押物的使用和收益權(quán)，實(shí)現(xiàn)了利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租人）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（承租人）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

丙方（擔(dān)保人）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），房屋租賃合同編號(hào)為_(kāi)_______________。

2.乙方因經(jīng)營(yíng)需要，希望租賃該租賃房屋，并與甲方簽訂租賃合同。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并同意以其名下財(cái)產(chǎn)對(duì)乙方的租賃義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將租賃房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受租賃，丙方同意提供擔(dān)保。

現(xiàn)甲乙雙方及丙方就租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.租賃房屋為甲方名下位于________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。

2.租賃房屋的租賃權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條租賃期限

1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四條租金及支付

1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。

2.乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。

第五條擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租賃義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在乙方未能履行租賃義務(wù)時(shí)，立即代為支付租金及承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照租賃合同約定使用租賃房屋。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租租賃房屋。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求解除租賃合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃房屋符合租賃合同約定，并交付乙方使用。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù)。

3.甲方不得擅自解除租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

第八條丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù)。

第九條違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付。

2.如甲方擅自解除租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。

第十條爭(zhēng)議解決

1.雙方對(duì)本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期滿(mǎn)或租賃合同解除后，本合同終止。

第十二條附則

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.原租賃合同

3.擔(dān)保合同

4.其他與本合同相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：