超市店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其擁有的超市店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.店鋪位置：甲方轉(zhuǎn)讓的超市店鋪位于____________________（詳細(xì)地址），該店鋪建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。店鋪所在樓層為_(kāi)_____層，所在建筑物共有______層。2.店鋪現(xiàn)狀：店鋪目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，店內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備、照明設(shè)備等一應(yīng)俱全，具體設(shè)備清單見(jiàn)本協(xié)議附件一《超市設(shè)備清單》。店鋪裝修風(fēng)格為_(kāi)___________________，整體裝修狀況良好，可直接投入使用。3.經(jīng)營(yíng)范圍：該超市店鋪目前主要經(jīng)營(yíng)食品、日用品、生鮮產(chǎn)品等各類商品的零售業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營(yíng)范圍以甲方現(xiàn)有的營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)。乙方受讓店鋪后，可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃在合法合規(guī)的前提下對(duì)經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行調(diào)整，但需依法辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。4.品牌及客戶資源：甲方承諾，轉(zhuǎn)讓店鋪所使用的品牌為_(kāi)___________________，該品牌在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ǖ闹群涂蛻艋A(chǔ)。甲方同時(shí)將其在經(jīng)營(yíng)該店鋪過(guò)程中積累的客戶資源（包括但不限于會(huì)員信息、客戶聯(lián)系方式等）提供給乙方，協(xié)助乙方完成客戶交接和過(guò)渡。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)格為固定價(jià)格，包含店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)、店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、品牌及客戶資源等全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。定金支付后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理店鋪交接及相關(guān)手續(xù)。在店鋪交接完成且乙方確認(rèn)無(wú)任何問(wèn)題后的______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理完工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照變更登記手續(xù)后的______日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，且轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實(shí)披露店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)備設(shè)施使用情況等與店鋪相關(guān)的全部信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事項(xiàng)。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接完成前，負(fù)責(zé)維持店鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序，確保店鋪的設(shè)施設(shè)備、商品庫(kù)存等處于良好狀態(tài)，不得擅自變更店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況或處置店內(nèi)資產(chǎn)。積極協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于提供店鋪相關(guān)證照、資料，協(xié)助乙方與供應(yīng)商、員工進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，因辦理證照變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由______方承擔(dān)。向乙方移交店鋪的各類資產(chǎn)及資料，包括但不限于店鋪?zhàn)赓U合同、供應(yīng)商合同、員工勞動(dòng)合同、財(cái)務(wù)賬目、會(huì)員信息等，并確保移交的資產(chǎn)及資料真實(shí)、完整、有效。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，包括但不限于辦理店鋪交接手續(xù)、證照變更登記手續(xù)等。有權(quán)在店鋪交接完成后，按照自己的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃對(duì)店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓款。在店鋪交接過(guò)程中，認(rèn)真檢查店鋪的設(shè)施設(shè)備、商品庫(kù)存、財(cái)務(wù)賬目等情況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決方案。受讓店鋪后，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照店鋪原有的經(jīng)營(yíng)模式和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，妥善處理與供應(yīng)商、員工、客戶等相關(guān)方的關(guān)系，確保店鋪經(jīng)營(yíng)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。在辦理店鋪交接及證照變更登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供所需的資料和信息，承擔(dān)因辦理相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，共同協(xié)商確定店鋪交接的具體時(shí)間，并簽訂《店鋪交接確認(rèn)書》。2.交接內(nèi)容：店鋪的實(shí)際控制權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于店鋪的鑰匙、門禁卡、各類設(shè)備設(shè)施的操作手冊(cè)等。店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，按照本協(xié)議附件一《超市設(shè)備清單》進(jìn)行逐一清點(diǎn)交接，確保設(shè)備設(shè)施數(shù)量、質(zhì)量、性能等符合約定。店鋪的商品庫(kù)存，雙方應(yīng)共同對(duì)庫(kù)存商品進(jìn)行盤點(diǎn)，制作《商品庫(kù)存盤點(diǎn)表》，明確商品的種類、數(shù)量、價(jià)值等信息，并按照盤點(diǎn)結(jié)果進(jìn)行交接。店鋪的財(cái)務(wù)賬目，包括但不限于現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款等，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)憑證，協(xié)助乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)交接。店鋪的各類證照及資料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、食品經(jīng)營(yíng)許可證、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、店鋪?zhàn)赓U合同、供應(yīng)商合同、員工勞動(dòng)合同等。3.交接程序：在交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同到達(dá)店鋪現(xiàn)場(chǎng)，按照交接內(nèi)容逐一進(jìn)行清點(diǎn)、核對(duì)。對(duì)于設(shè)施設(shè)備、商品庫(kù)存等實(shí)物資產(chǎn)，雙方應(yīng)在《店鋪交接確認(rèn)書》中簽字確認(rèn)交接情況；對(duì)于財(cái)務(wù)賬目、證照資料等，乙方應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真審查，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決。交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署《店鋪交接確認(rèn)書》，確認(rèn)店鋪已完成全部交接手續(xù)，乙方已正式取得店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)披露店鋪相關(guān)信息或隱瞞重要事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)或證照變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況或處置店內(nèi)資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收店鋪或影響乙方經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)立即恢復(fù)店鋪原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。若乙方在店鋪交接過(guò)程中故意刁難甲方或拒絕接收符合交接條件的店鋪，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。若乙方受讓店鋪后未按照本協(xié)議約定依法經(jīng)營(yíng)或擅自改變店鋪經(jīng)營(yíng)范圍，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一《超市設(shè)備清單》、《商品庫(kù)存盤點(diǎn)表》、《店鋪交接確認(rèn)書》等為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法