碧桂園合同協(xié)議?甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就相關(guān)事宜達(dá)成合作意向，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就[具體合作事項]達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）項目名稱[具體項目名稱]（二）項目內(nèi)容及范圍1.[詳細(xì)描述項目涉及的土地、房產(chǎn)等標(biāo)的物情況，如土地位置、面積、用途，房產(chǎn)的戶型、面積、樓層等]2.[若涉及服務(wù)，詳細(xì)說明服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等，例如物業(yè)服務(wù)的涵蓋區(qū)域、服務(wù)項目、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]（三）項目交付標(biāo)準(zhǔn)1.[針對標(biāo)的物，明確交付時應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量、配套設(shè)施等標(biāo)準(zhǔn)，如房屋建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范，小區(qū)綠化達(dá)到[具體百分比]等]2.[針對服務(wù)，明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的效果和質(zhì)量要求，如物業(yè)服務(wù)人員的響應(yīng)時間、保潔的清潔頻率等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定要求乙方履行義務(wù)，檢查乙方對項目的執(zhí)行情況。對乙方提供的標(biāo)的物或服務(wù)享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和信息。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付款項。向乙方提供開展項目所需的相關(guān)資料和信息（如有），協(xié)助乙方開展工作。對乙方的工作進(jìn)行合理監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常工作流程和自主權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得相應(yīng)的款項和報酬。在甲方違反本合同約定時，有權(quán)根據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。要求甲方提供開展項目所需的合理協(xié)助（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供標(biāo)的物或服務(wù)。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。自行承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的各項費用（另有約定除外）。在項目實施過程中，如發(fā)現(xiàn)問題或可能影響項目的情況，應(yīng)及時通知甲方并采取合理措施解決。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定項目所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在項目進(jìn)展到[具體階段]并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：項目全部完成并通過甲方最終驗收后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：合同總價款的[x]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[x]個工作日內(nèi)，甲方一次性無息支付給乙方。質(zhì)保期自項目通過最終驗收之日起計算，為期[x]個月。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、項目實施進(jìn)度（一）項目進(jìn)度計劃乙方應(yīng)在合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的項目實施進(jìn)度計劃，明確各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點和責(zé)任人。項目進(jìn)度計劃應(yīng)合理可行，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。（二）進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或甲方原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時調(diào)整進(jìn)度計劃，并書面通知甲方。乙方調(diào)整后的進(jìn)度計劃應(yīng)確保項目能夠按時完成，且不得增加甲方的額外費用。如因乙方自身原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取積極措施加快進(jìn)度，確保項目按時交付。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.標(biāo)的物應(yīng)符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)以及國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.服務(wù)應(yīng)達(dá)到本合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗收程序1.乙方完成項目后，應(yīng)提前[x]個工作日向甲方提交驗收申請，并提供相關(guān)資料和文件。2.甲方收到驗收申請后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收人員包括但不限于甲方代表、專業(yè)技術(shù)人員等。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物或服務(wù)不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，并再次提交驗收申請。4.經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付款項的重要依據(jù)之一。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供標(biāo)的物或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的款項及支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的標(biāo)的物或服務(wù)不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改或更換，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。因整改或更換給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未整改或更換成功，甲方有權(quán)自行采取措施，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定，將甲方提供的資料或信息泄露給第三方，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付合同總價款的[x]%作為違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將本合同項下的項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的款項及支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[x]年。（二）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除合同。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______