租賃合同授權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]出租方（以下簡稱"丙方"）：姓名：[丙方姓名]身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方電話]鑒于甲方與丙方就[租賃標(biāo)的物具體名稱]簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]，以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)甲方經(jīng)丙方同意，將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃合同授權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物[詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息]。例如：租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)包含[列舉屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、電視等]。若租賃標(biāo)的物為土地，需注明土地位置、面積、用途等，如：土地位于[土地具體位置]，面積為[x]畝，用途為[工業(yè)/商業(yè)/住宅等]。若租賃標(biāo)的物為設(shè)備，需詳細(xì)說明設(shè)備名稱、品牌、型號(hào)、購置時(shí)間、使用狀況等，如：設(shè)備名稱為[設(shè)備具體名稱]，品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，購置時(shí)間為[購置日期]，目前運(yùn)行狀況良好，主要用于[設(shè)備使用用途]。2.服務(wù)內(nèi)容（如有）若涉及服務(wù)租賃，需明確服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。例如：甲方為丙方提供[服務(wù)具體內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)、設(shè)備維護(hù)服務(wù)等]，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)說明服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如保潔服務(wù)需每日清掃公共區(qū)域，垃圾及時(shí)清運(yùn)等]。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃標(biāo)的物的權(quán)利、獲取租賃標(biāo)的物收益的權(quán)利、按照原租賃合同約定要求丙方履行義務(wù)的權(quán)利等。2.甲方將其在原租賃合同中應(yīng)履行的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按照原租賃合同約定支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)、合理使用租賃標(biāo)的物并保持其完好的義務(wù)、遵守原租賃合同中各項(xiàng)約定的義務(wù)等。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求丙方配合辦理相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知原租賃合同的履行情況、租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀、存在的問題等相關(guān)信息。確保其轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)清晰、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。協(xié)助乙方與丙方辦理租賃合同主體變更的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并在辦理過程中給予積極配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物，并獲取相應(yīng)收益。有權(quán)要求丙方按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，在丙方不履行或不當(dāng)履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及原租賃合同追究丙方的責(zé)任。在租賃期間，對(duì)租賃標(biāo)的物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及原租賃合同的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照原租賃合同的約定，按時(shí)足額向丙方支付租金及其他費(fèi)用，合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或進(jìn)行破壞性使用。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，由乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，按照原租賃合同的約定將租賃標(biāo)的物交還丙方，并保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，支付租金及其他費(fèi)用。在乙方不履行或不當(dāng)履行原租賃合同約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)原租賃合同及本協(xié)議追究乙方的責(zé)任。對(duì)租賃標(biāo)的物享有所有權(quán)或合法的出租權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況。2.義務(wù)認(rèn)可甲方將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意與乙方重新簽訂租賃合同或在原租賃合同上進(jìn)行主體變更確認(rèn)。按照原租賃合同的約定，向乙方提供租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物符合約定的使用條件。在租賃期間，對(duì)租賃標(biāo)的物承擔(dān)維修責(zé)任（但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外），確保租賃標(biāo)的物的正常使用功能。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此轉(zhuǎn)讓價(jià)款包含甲方在原租賃合同中已支付的押金、預(yù)付款等可折合的費(fèi)用，但不包括租賃期間乙方應(yīng)向丙方支付的租金及其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在辦理完租賃合同主體變更手續(xù)之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收款賬戶開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]五、違約責(zé)任1.若甲方未如實(shí)告知乙方原租賃合同的相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失差額。3.若乙方未按照原租賃合同的約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向丙方支付違約金；逾期超過[x]日的，丙方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方騰退租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向丙方支付逾期騰房占有使用費(fèi)。若乙方的違約行為給丙方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或進(jìn)行破壞性使用，丙方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；若乙方拒不履行的，丙方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方騰退租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向丙方支付違約金及賠償丙方因此遭受的損失。5.若丙方未按照原租賃合同的約定提供租賃標(biāo)的物或?qū)ψ赓U標(biāo)的物承擔(dān)維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。6.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______