租賃合同延續(xù)協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[原租賃合同編號]），租賃標的物為位于[標的物詳細地址]的[房屋/商鋪/場地等具體類型]，建筑面積為[X]平方米。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就租賃合同延續(xù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃標的物詳情租賃標的物為上述地址的[房屋/商鋪/場地等具體類型]，該標的物具備合法的產(chǎn)權證明或相關經(jīng)營使用許可。房屋結構為[具體結構類型]，內(nèi)部設施包括但不限于水電設施、消防設施、通訊設施等，均處于正?？墒褂脿顟B(tài)。商鋪/場地配備有[列舉相關配套設施]，可滿足乙方正常經(jīng)營需求。2.用途說明乙方租賃該標的物用于[具體經(jīng)營項目或使用用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃標的物的用途。二、租賃期限1.本租賃合同延續(xù)期限為自[延續(xù)起始日期]起至[延續(xù)結束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期限屆滿前，雙方應提前[X]天書面通知對方是否有意繼續(xù)延續(xù)租賃關系。若雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]個月/年，延續(xù)次數(shù)不限。三、租金及支付方式1.租金標準延續(xù)期間，租金標準為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準的調(diào)整按照以下方式執(zhí)行：[詳細說明租金調(diào)整的條件和方式，如每[X]年根據(jù)市場行情調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年租金的[X]%等]。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[月/季/半年/年]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應將租金足額轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權根據(jù)本協(xié)議約定扣除相應押金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權對租賃標的物的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，有權解除本協(xié)議，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定對乙方進行合理補償。2.義務應確保租賃標的物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備合法的產(chǎn)權證明或相關經(jīng)營使用許可，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用租賃標的物。負責對租賃標的物的主體結構、消防設施等進行定期檢查和維護，確保其安全性能符合國家相關標準。如因甲方原因?qū)е伦赓U標的物出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提前收回租賃標的物或提高租金標準。協(xié)助乙方辦理與租賃標的物使用相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照本協(xié)議約定使用租賃標的物。有權要求甲方按照本協(xié)議約定對租賃標的物進行維修和維護。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務后，有權要求甲方退還押金。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其結構、用途或損壞內(nèi)部設施。如需對租賃標的物進行裝修、改造或增設附屬設施的，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增設附屬設施的費用由乙方自行承擔，租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應將租賃標的物恢復原狀或按照甲方要求進行處理。應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用租賃標的物從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責租賃標的物內(nèi)的消防安全管理工作，配備必要的消防設施和器材，并確保其正常使用。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生火災等安全事故，給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃標的物轉(zhuǎn)租給第三方。五、維修與保養(yǎng)1.日常維修租賃期間，乙方應負責租賃標的物的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)租賃標的物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并在甲方指導下進行維修。維修費用由乙方承擔，但因甲方原因?qū)е碌木S修除外。2.重大維修對于租賃標的物的重大維修（如主體結構維修、消防設施維修等），甲方應負責組織維修，費用由甲方承擔。但因乙方使用不當或擅自改造導致需要進行重大維修的，費用由乙方承擔。甲方應在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)安排維修工作，因甲方原因未能及時維修給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃標的物或擅自提前收回租賃標的物，應按照當月/年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定對租賃標的物進行維修和維護，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應承擔乙方的直接經(jīng)濟損失，并按照當月/年租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提高租金標準或扣除乙方押金不符合本協(xié)議約定的，應將多收的租金或不合理扣除的押金退還乙方，并按照當月/年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變租賃標的物的結構、用途或損壞內(nèi)部設施，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照當月/年租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃標的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方利用租賃標的物從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方還應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽