杭州建筑合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑項(xiàng)目名稱(chēng)]的建設(shè)工程，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該建筑項(xiàng)目發(fā)包給乙方施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體建筑項(xiàng)目名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：建筑結(jié)構(gòu)：[描述建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]建筑面積：[具體建筑面積數(shù)值及單位，如平方米]層數(shù)：[建筑層數(shù)]建筑高度：[建筑高度數(shù)值及單位，如米]具體施工內(nèi)容包括但不限于：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等（詳細(xì)列舉各項(xiàng)分部工程及包含的子分部工程內(nèi)容）。4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)，填寫(xiě)具體文號(hào)]5.資金來(lái)源：[描述資金來(lái)源，如自籌、銀行貸款等]二、工程承包范圍乙方承包的范圍為上述工程內(nèi)容及規(guī)模中所包含的全部施工工作，具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等完成承包范圍內(nèi)的工程施工，并確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。三、合同工期1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期，具體年月日]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期，具體年月日]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[工期總天數(shù)]天。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，但總工期不變。如遇不可抗力或甲方同意的其他原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各專(zhuān)業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同暫定總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。本合同價(jià)款為固定總價(jià)，除因設(shè)計(jì)變更、不可抗力或本合同約定的其他調(diào)整因素外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價(jià)的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核后的[x]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月已完工程量?jī)r(jià)款的[x]%。工程竣工驗(yàn)收合格后：乙方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到后的[x]個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算審核。結(jié)算審核完成后，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[x]%，扣除已支付的預(yù)付款及工程進(jìn)度款后，一次性支付剩余款項(xiàng)。質(zhì)量保證金：結(jié)算總價(jià)的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)按照本合同約定對(duì)乙方的施工進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)。有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料和文件。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的各種審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地及施工條件，確保施工場(chǎng)地具備施工條件并符合安全要求。按照本合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中與周邊環(huán)境、相鄰關(guān)系等方面的問(wèn)題，保證乙方施工順利進(jìn)行。向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)資料的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。2.義務(wù)：按照本合同約定的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，及時(shí)支付農(nóng)民工工資，確保農(nóng)民工工資按時(shí)足額發(fā)放。如因乙方原因?qū)е罗r(nóng)民工工資拖欠問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理由此引發(fā)的一切糾紛。負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需的建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備等，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和本工程的要求。乙方采購(gòu)的材料、構(gòu)配件及設(shè)備應(yīng)向甲方提供質(zhì)量證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，按照要求整改存在的問(wèn)題。工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更。工程變更應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更施工。2.因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)按照以下原則進(jìn)行調(diào)整：合同中有適用變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方及工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)后執(zhí)行。3.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在收到工程變更通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交因工程變更導(dǎo)致的工期順延申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期方可順延。八、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)整改費(fèi)用及由此造成的工期延誤責(zé)任。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)?？⒐べY料應(yīng)包括工程竣工報(bào)告、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、施工圖紙及變更資料、施工技術(shù)資料、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件等。九、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.甲方未按照本合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或相關(guān)資料的，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。3.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏追轿窗凑毡竞贤s定及時(shí)確定變更價(jià)格或調(diào)整合同價(jià)款的，應(yīng)按照乙方實(shí)際完成的變更工程價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同暫定總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及工程進(jìn)度款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同暫定總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反本合同約定的安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。4.乙方未按照本合同約定及時(shí)支付農(nóng)民工工資，導(dǎo)致農(nóng)民工上訪等群體事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理由此引發(fā)的一切糾紛，賠償由此給甲方造成的全部損失。5.乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及工程進(jìn)度款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同暫定總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可