租房合同終止協(xié)議模版?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止該租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該租賃房屋位于______________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.房屋用途：乙方承租該房屋僅作為_(kāi)_____使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限及租金支付情況1.原租賃合同期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.已支付租金情況：乙方已按照原租賃合同約定支付了截至______年____月____日的租金。三、合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于______年____月____日提前終止上述《房屋租賃合同》。四、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.收取租金及押金：甲方有權(quán)按照原租賃合同約定及本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的租金、押金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付原租賃合同約定的剩余租金及相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.收回房屋：甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的終止日期收回租賃房屋，并要求乙方按照原狀返還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)在合同終止之日起______日內(nèi)，騰空房屋并將房屋鑰匙交還甲方。3.協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的物品、設(shè)備、設(shè)施等的交接手續(xù)，并提供必要的證明文件。乙方權(quán)利義務(wù)1.騰空房屋：乙方應(yīng)在合同終止之日起______日內(nèi)，將租賃房屋內(nèi)的自有物品全部騰空，并清理干凈房屋內(nèi)的垃圾、雜物等。乙方應(yīng)保證騰空后的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.支付費(fèi)用：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付原租賃合同約定的剩余租金及相關(guān)費(fèi)用（如有）。同時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。3.返還房屋：乙方應(yīng)按照原狀返還租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于門(mén)窗、水電設(shè)施、家具家電等。對(duì)于乙方添置的可移動(dòng)設(shè)備及物品，乙方可自行拆除并帶走，但乙方應(yīng)保證拆除后不影響房屋的正常使用和外觀(guān)。對(duì)于乙方添置的不可移動(dòng)設(shè)備及裝修裝飾部分，乙方不得拆除或破壞，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。4.協(xié)助辦理交接手續(xù)：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋、支付費(fèi)用或返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于自行騰空房屋、扣留乙方押金等，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失均由乙方承擔(dān)。2.若乙方在騰空房屋過(guò)程中損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒絕履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或擅自提前收回房屋，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：____