房子裝修合同擬定協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.甲方裝修房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。2.房屋現(xiàn)狀：[描述房屋現(xiàn)有狀況，如毛坯房、簡裝房等]（二）裝修內(nèi)容及要求1.乙方負責對甲方房屋進行整體裝修，具體裝修項目及要求詳見本合同附件一《裝修項目清單》。該清單作為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.裝修風格：[明確裝修風格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典等]3.裝修材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等要求：乙方應(yīng)按照本合同附件二《裝修材料及設(shè)備清單》所約定的品牌、規(guī)格、型號等選用裝修材料及設(shè)備。如因特殊原因需要更換品牌、規(guī)格、型號等，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可更換。更換后的材料及設(shè)備質(zhì)量不得低于原約定標準。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉裝修工程的進度、質(zhì)量等情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修內(nèi)容、標準及工期完成裝修工程。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照本合同約定的時間和方式支付裝修費用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修登記等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或損失。因甲方原因?qū)е锣徖锛m紛的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。在乙方進行裝修施工期間，甲方應(yīng)保證房屋的水、電、氣等設(shè)施正常供應(yīng)，因甲方原因?qū)е峦Ｋ⑼ｋ?、停氣等影響裝修施工的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修費用。有權(quán)根據(jù)裝修工程的實際情況，在不違反本合同約定的前提下，合理調(diào)整裝修施工方案，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修內(nèi)容、標準、工期及質(zhì)量要求進行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范。自行采購本合同約定的裝修材料及設(shè)備，并保證所采購的材料及設(shè)備符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求，具有產(chǎn)品合格證書及質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)證明文件。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е率┕み^程中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部責任。遵守國家及地方有關(guān)裝修施工的法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理裝修施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。定期向甲方匯報裝修工程的進度、質(zhì)量等情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如甲方提出的意見和建議合理，乙方應(yīng)及時整改。在裝修工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對裝修工程質(zhì)量承擔保修責任。在保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)免費進行維修或更換；因甲方使用不當或不可抗力等原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方可有償提供維修服務(wù)。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本合同裝修總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含乙方完成本合同約定裝修內(nèi)容所需的全部費用，除本合同約定的增減項外，不再另行收取其他費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.水電工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.木工工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.油漆工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。6.裝修工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%作為尾款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本合同裝修工程開工日期為[具體開工日期]。（二）竣工日期本合同裝修工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。（三）工期順延1.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔責任。如甲方未按本合同約定及時提供相關(guān)資料、支付裝修費用或協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延，由此造成的損失由甲方承擔。2.因不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.因設(shè)計變更或工程量增加等原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在發(fā)生上述情況后[x]日內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面確認。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。2.裝修材料及設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求，乙方應(yīng)提供材料及設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件及檢測報告等資料。（二）驗收1.裝修工程分階段進行驗收，包括水電工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等。各階段工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進行驗收，如逾期未驗收視為該階段工程驗收合格。2.裝修工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。3.甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題的，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)及時進行整改。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)進行整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的裝修費用，并要求乙方繼續(xù)整改。4.裝修工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修工程的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等，資料應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延，由此造成的損失由甲方承擔。2.如甲方擅自變更裝修內(nèi)容、標準或要求，導(dǎo)致乙方需要重新施工或增加費用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用及損失。3.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，導(dǎo)致裝修施工無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，工期順延，由此造成的損失由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的裝修內(nèi)容、標準、工期及質(zhì)量要求進行裝修施工，乙方應(yīng)承擔違約責任，負責免費整改直至符合要求為止。如因乙方原因?qū)е卵b修工程逾期竣工的，每逾期一日，應(yīng)按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部裝修費用，并按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方所采購的裝修材料及設(shè)備不符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求，乙方應(yīng)負責更換合格的材料及設(shè)備，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用及損失。如因材料及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方人身或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.如乙方未按照本合同約定履行保修責任，在保修期內(nèi)拒絕維修或拖延維修的，甲方有權(quán)自行委托他人進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方還應(yīng)按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。4.如乙方擅自將本合同項下的裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部裝修費用，并按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴格履行。如因特殊原因需要變更或解除本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]附件一：裝修項目清單|序號|項目名稱|規(guī)格|單位|數(shù)量|備注|||||||||1|客廳裝修|......|......|......|......||2|臥室裝修|......|......|......|......||3|廚房裝修|......|......|......|......||4|衛(wèi)生間裝修|......|......|......|......||......|......|......|......|......|......|附件二：裝修材料及設(shè)備清單|序號|材料及設(shè)備名稱|品牌|規(guī)格|型號|單位|數(shù)量|備注|||||||||||1|瓷磚|[品牌名稱]|[規(guī)格型號]|......|片|......|......||2|地板|[品牌名稱]|[規(guī)格型號]|......|平方米|......|......||3|乳膠漆|[品牌名稱]|[規(guī)格型號]|...