房屋征收協(xié)議合同范文?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[征收方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號碼：[被征收方身份證號碼]地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物實施征收。經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就房屋征收事宜達成如下協(xié)議：一、征收標的物及服務具體描述1.被征收房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，房屋建成年份為[具體年份]。該房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證編號]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如地面材質(zhì)、墻面裝飾、門窗樣式等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲物間、附屬用房等]。2.征收范圍內(nèi)的土地該房屋所占用的土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]。若為集體土地，已辦理相關(guān)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用及征收審批手續(xù)。3.征收服務內(nèi)容甲方負責按照本協(xié)議約定，對乙方的房屋及附屬物進行征收，并提供相應的補償安置服務。包括但不限于對征收范圍內(nèi)房屋及附屬物的調(diào)查登記、評估作價、補償安置方案制定、補償款支付、安置房交付等工作。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對乙方房屋及附屬物實施征收。根據(jù)征收工作需要，要求乙方提供與房屋及附屬物相關(guān)的資料和證明文件。對乙方提出的補償安置要求及相關(guān)意見，有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定進行審核和答復。2.義務嚴格按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定開展征收工作，遵循公平、公正、公開的原則。委托具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)對乙方房屋及附屬物進行評估，并將評估結(jié)果及時告知乙方。根據(jù)評估結(jié)果及相關(guān)政策規(guī)定，制定合理的補償安置方案，并向乙方詳細說明。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付補償款。按照協(xié)議約定的標準和條件，為乙方提供安置房，并確保安置房質(zhì)量合格、符合交付使用條件。在安置房交付前，負責完成安置房的相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)，如通水、通電、通路等。負責辦理房屋征收過程中的相關(guān)手續(xù)，如征收審批手續(xù)、產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)等，并承擔因征收行為產(chǎn)生的相關(guān)稅費，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進行征收工作，保障自身合法權(quán)益。對甲方制定的補償安置方案提出意見和建議，并要求甲方給予合理答復。有權(quán)獲得符合本協(xié)議約定的補償安置，包括貨幣補償款、安置房等。在規(guī)定時間內(nèi)，有權(quán)選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償方式。2.義務積極配合甲方開展征收工作，如實提供與房屋及附屬物相關(guān)的資料和證明文件，不得隱瞞或虛報。按照甲方要求的時間和方式，騰空并交付被征收房屋及附屬物。在騰空房屋過程中，負責保護房屋及附屬物的完整性，不得故意損壞。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與甲方辦理補償安置相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取補償款或安置房。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得在征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋及附屬物，改變房屋用途，轉(zhuǎn)讓、出租房屋等不當行為。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔，且甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定扣除相應補償款或不予安置。三、補償安置方式及標準1.貨幣補償房屋補償款：根據(jù)評估機構(gòu)對乙方房屋的評估價值，確定房屋補償款為人民幣[x]元。附屬物補償款：經(jīng)雙方共同清點確認，附屬物補償款為人民幣[x]元。搬遷補助費：按照規(guī)定標準，搬遷補助費為人民幣[x]元。臨時安置補助費：因甲方原因?qū)е乱曳叫枰R時安置，臨時安置補助費按照每月每平方米[x]元的標準，自乙方騰空房屋之日起計算，至甲方通知乙方辦理安置房交付手續(xù)之日止。預計臨時安置期限為[x]個月，臨時安置補助費共計人民幣[x]元。如實際臨時安置期限與預計期限不符，按照實際期限結(jié)算。停產(chǎn)停業(yè)損失補償（如有）：若乙方房屋為商業(yè)用房或工業(yè)用房，造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，按照評估機構(gòu)評估確定的損失金額，給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補償人民幣[x]元。貨幣補償款總計：人民幣[x]元。甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，將貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[安置房具體地址]的安置房，用于與乙方被征收房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價結(jié)算：根據(jù)評估機構(gòu)對乙方房屋及安置房的評估價值，計算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。乙方應向甲方支付差價人民幣[x]元（若差價為負數(shù)，則甲方應向乙方支付相應金額）。雙方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，辦理差價結(jié)算手續(xù)。搬遷補助費：按照規(guī)定標準，搬遷補助費為人民幣[x]元。臨時安置補助費：因甲方原因?qū)е乱曳叫枰R時安置，臨時安置補助費按照每月每平方米[x]元的標準，自乙方騰空房屋之日起計算，至甲方通知乙方辦理安置房交付手續(xù)之日止。預計臨時安置期限為[x]個月，臨時安置補助費共計人民幣[x]元。如實際臨時安置期限與預計期限不符，按照實際期限結(jié)算。甲方應在安置房竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，通知乙方辦理安置房交付手續(xù)。乙方應在接到通知后[x]個工作日內(nèi)，與甲方辦理安置房交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時承擔乙方因解除協(xié)議而產(chǎn)生的全部損失。若甲方未按照協(xié)議約定的標準和條件提供安置房，或安置房質(zhì)量不合格、不符合交付使用條件，甲方應承擔違約責任。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定標準繼續(xù)履行提供合格安置房的義務，或要求甲方按照評估價值給予貨幣補償，并按照貨幣補償款的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住安置房，甲方還應按照臨時安置補助費標準的雙倍向乙方支付逾期安置期間的臨時安置補助費。若甲方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交付被征收房屋及附屬物，每逾期一日，應按照協(xié)議補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照協(xié)議補償款總額的[x%]向甲方支付違約金，承擔甲方因解除協(xié)議而產(chǎn)生的全部損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞事實，騙取補償款的，甲方有權(quán)追回已支付的補償款，并要求乙方按照騙取金額的[x]倍支付違約金。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、評估報告、附屬物清單、安置房平面圖等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________