購房合同簽了改造協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與開發(fā)商簽訂購房合同，購買了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲乙雙方就該房屋的改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）改造范圍乙方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行如下改造：1.室內(nèi)空間布局調(diào)整：將原客廳與相鄰房間之間的非承重墻拆除，重新規(guī)劃空間，使客廳面積增大[x]平方米。對廚房進(jìn)行擴(kuò)容改造，拆除廚房與餐廳之間的隔斷墻，將廚房面積擴(kuò)大至[x]平方米，并按照甲方提供的廚房設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行櫥柜、廚具等設(shè)施的定制安裝。在主臥內(nèi)設(shè)置獨(dú)立的衣帽間，利用部分原主臥空間，采用定制衣柜和隔斷的方式打造，衣帽間面積約為[x]平方米。2.裝修風(fēng)格及材料選用：整體裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，以簡潔的線條、中性的色彩為主調(diào)，營造舒適、時尚的居住氛圍。墻面采用環(huán)保乳膠漆，顏色選用[具體顏色]，地面鋪設(shè)實(shí)木復(fù)合地板，品牌為[品牌名稱]，規(guī)格為[具體規(guī)格]。門窗更換為斷橋鋁合金材質(zhì)，具備良好的隔音、隔熱性能，窗戶玻璃采用雙層中空玻璃，品牌為[品牌名稱]。衛(wèi)生間潔具選用[品牌名稱]的智能馬桶、淋浴花灑套裝、浴室柜等，水龍頭等五金件采用[品牌名稱]的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。廚房櫥柜采用[品牌名稱]的定制產(chǎn)品，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，臺面選用石英石，顏色為[具體顏色]。電器配備嵌入式冰箱、烤箱、微波爐等，品牌為[品牌名稱]。3.水電改造：對房屋原有的水電線路進(jìn)行全面改造，重新鋪設(shè)電線管道，更換電線，確保用電安全，并根據(jù)新的空間布局合理設(shè)置插座和開關(guān)位置。對衛(wèi)生間、廚房等用水區(qū)域的水路進(jìn)行改造，更換水管，確保無滲漏，并安裝即熱式熱水器，品牌為[品牌名稱]。（二）改造標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑、裝修工程相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造施工，確保改造工程質(zhì)量符合驗(yàn)收要求。2.所選用的裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方及相關(guān)部門的抽檢。3.改造后的房屋應(yīng)滿足甲方正常居住使用功能，無明顯質(zhì)量問題，如墻面、地面平整，門窗開啟靈活，水電暢通等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的改造工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如乙方未按約定執(zhí)行，甲方有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施。在改造工程完成后，有權(quán)對改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求乙方返工直至驗(yàn)收合格。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方支付改造費(fèi)用。向乙方提供房屋原始圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀，以便乙方進(jìn)行改造設(shè)計(jì)和施工。在改造工程施工期間，為乙方提供必要的施工便利條件，如允許乙方合理使用房屋內(nèi)的水、電等資源。根據(jù)乙方的施工進(jìn)度安排，及時對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。在改造工程施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)及時間要求組織施工，確保改造工程按時、高質(zhì)量完成。負(fù)責(zé)施工期間的安全管理工作，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。施工過程中應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報改造工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。改造工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。為改造工程提供至少[x]年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的改造工程損壞或故障，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用包含改造工程所需的全部材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、主體結(jié)構(gòu)改造完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.改造工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開工日期本改造工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本改造工程應(yīng)于開工之日起[x]天內(nèi)竣工，如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑、裝修工程相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的改造標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在改造工程竣工后，應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方收到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時，乙方應(yīng)提供改造工程的相關(guān)資料，包括施工圖紙、材料清單、質(zhì)量合格證明文件等。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常施工或拒絕驗(yàn)收合格工程，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)整改直至符合約定要求，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方提供的裝修材料不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的質(zhì)保義務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)拒絕維修或拖延維修時間，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本協(xié)議未