提前解除租賃合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了租賃合同（合同編號：______），約定乙方租賃甲方位于______（地址）的______（房屋/場地/設備等），租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就提前解除租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物具體描述1.房屋/場地坐落于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。該房屋內(nèi)部設施包括但不限于______（詳細列舉內(nèi)部設施，如水電設施、門窗、墻面地面狀況等）。場地周邊環(huán)境狀況良好，交通便利，附近有______（描述周邊配套設施，如公交站點、地鐵站、商場、學校等）。2.設備設備名稱為______，型號為______，數(shù)量為______。設備購置時間為____年__月__日，設備狀況良好，正常使用中。設備存放于______（設備存放地點）。設備主要功能及用途為______（詳細說明設備的功能和用途）。二、提前解除合同原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前解除租賃合同的原因如下：1.甲方原因：______（詳細說明甲方導致提前解除合同的具體事由，如甲方需對租賃物進行重大改造、甲方另有他用等）。2.乙方原因：______（詳細說明乙方導致提前解除合同的具體事由，如乙方經(jīng)營策略調(diào)整、乙方資金周轉困難等）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃標的物。有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的相關費用。2.義務應向乙方提供租賃標的物的合法產(chǎn)權證明或相關授權證明。負責租賃標的物在租賃期間的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。自本協(xié)議生效之日起，不再向乙方收取提前解除合同后的租金及其他相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關解除手續(xù)。在交還租賃標的物時，有權要求甲方對已支付的租金及押金等進行結算。2.義務應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交還租賃標的物，并保證租賃標的物的完好無損（正常損耗除外）。負責在租賃期間對租賃標的物的合理使用和保管，不得擅自改變租賃標的物的結構和用途。應在提前解除合同前結清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、取暖費等。四、租金及費用結算1.乙方已支付的租金為______元，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應退還乙方租金______元。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費共計______元，物業(yè)費共計______元，取暖費共計______元，乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。3.乙方支付的租賃押金為______元，甲方應在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃標的物且結清所有費用后的____日內(nèi)無息退還乙方。五、租賃標的物交還1.乙方應在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將租賃標的物騰空并交還甲方。交還時，乙方應保證租賃標的物內(nèi)無乙方的物品及設施設備，且租賃標的物的門窗、水電設施、墻面地面等應保持完好無損（正常損耗除外）。2.乙方應協(xié)助甲方辦理租賃標的物的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保交接工作順利完成。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃標的物，每逾期一日，應按照租金總額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權自行收回租賃標的物，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，應承擔以下違約責任：除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、重新出租的中介費損失、租賃標的物損壞的修復費用等。如乙方擅自改變租賃標的物的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此產(chǎn)生的費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_________________