陽光房合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有建設(shè)陽光房的需求，乙方具備相關(guān)的專業(yè)技術(shù)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建設(shè)陽光房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.陽光房規(guī)格陽光房位于甲方[具體地址]，占地面積為[x]平方米，長[x]米，寬[x]米，高度為[x]米。陽光房主體結(jié)構(gòu)采用[材質(zhì)名稱]材質(zhì)，框架壁厚為[x]毫米，確保結(jié)構(gòu)堅(jiān)固穩(wěn)定，能夠承受當(dāng)?shù)卣夂驐l件下的各種荷載。頂部覆蓋[陽光板或玻璃材質(zhì)名稱]，具有良好的采光、隔熱、隔音性能，透光率達(dá)到[x]%以上，保溫系數(shù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)[具體標(biāo)準(zhǔn)編號]。2.門窗配置陽光房配備[門窗材質(zhì)名稱]門窗，玻璃采用[玻璃類型，如中空玻璃、夾膠玻璃等]，具有良好的密封性、隔音性和隔熱性。門窗五金配件選用知名品牌[品牌名稱]，確保開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，使用壽命長。3.遮陽系統(tǒng)安裝[遮陽系統(tǒng)類型，如電動遮陽簾、遮陽篷等]遮陽系統(tǒng)，能夠有效阻擋陽光直射，降低室內(nèi)溫度，同時(shí)可根據(jù)甲方需求進(jìn)行手動或電動控制。4.通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)并安裝自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)相結(jié)合的通風(fēng)系統(tǒng)。自然通風(fēng)通過頂部天窗和側(cè)面通風(fēng)口實(shí)現(xiàn)，機(jī)械通風(fēng)配備[通風(fēng)設(shè)備品牌及型號]通風(fēng)機(jī)，可根據(jù)室內(nèi)外溫度、濕度自動調(diào)節(jié)通風(fēng)量，保證室內(nèi)空氣清新。5.內(nèi)部裝修地面鋪設(shè)[地面裝修材料名稱]，具有防滑、耐磨、易清潔等特點(diǎn)。墻面進(jìn)行[墻面裝修處理方式，如乳膠漆涂刷、壁紙粘貼等]處理，顏色根據(jù)甲方選定的色卡確定。頂部采用[頂部裝修方式，如吊頂?shù)萞裝修，增加美觀度和實(shí)用性。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。對陽光房的設(shè)計(jì)方案、材質(zhì)選用、施工工藝等享有知情權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的陽光房建設(shè)場地相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、場地尺寸、周邊環(huán)境等，確保乙方能夠順利開展施工工作。協(xié)助乙方辦理陽光房建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)（如涉及），提供必要的證明文件和協(xié)助。在施工期間為乙方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、臨時(shí)堆放材料場地等，并協(xié)調(diào)處理與相鄰方可能產(chǎn)生的關(guān)系問題。按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)足額支付工程款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取工程款。根據(jù)甲方提供的資料和要求，自主組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，選擇符合質(zhì)量要求的建筑材料和設(shè)備。在施工過程中，如遇甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他不可抗力因素導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方給予合理的處理和補(bǔ)償。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)方案、施工工藝進(jìn)行陽光房的建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持現(xiàn)場整潔，施工結(jié)束后清理場地，恢復(fù)原狀。按照本協(xié)議約定的工期完成陽光房建設(shè)，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，對陽光房出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換零部件。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款本陽光房建設(shè)工程總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含陽光房的設(shè)計(jì)、材料采購、施工、安裝、調(diào)試、運(yùn)輸、稅費(fèi)等全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在陽光房主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐を?yàn)收款：陽光房全部工程完工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付乙方質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工人員、材料、設(shè)備的進(jìn)場等。2.竣工日期：預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.工期延誤因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成工程的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并以書面形式通知甲方。由此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)陽光房的建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足本協(xié)議約定的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和要求。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行全程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方在完成各階段施工任務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署中間驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。陽光房全部工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更陽光房的設(shè)計(jì)方案、材質(zhì)選用等，導(dǎo)致乙方無法按照原協(xié)議施工或造成工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付額外的工程款等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致陽光房出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。七、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對陽光房進(jìn)行免費(fèi)維修、保養(yǎng)及更換零部件等售后服務(wù)。2.售后服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)建立售后服務(wù)檔案，定期對陽光房進(jìn)行回訪，了解使用情況，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。在接到甲方關(guān)于陽光房質(zhì)量問題的通知后，乙方應(yīng)在[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理。如因特殊原因無法按時(shí)到達(dá)，乙方應(yīng)提前向甲方說明情況，并提供替代解決方案。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方提供的材料或施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)更換零部件或進(jìn)行維修；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但可收取相應(yīng)的成本費(fèi)用。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之