租賃合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議?協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]出租方（丙方）：名稱：[丙方公司名稱/個(gè)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[丙方相關(guān)證件號(hào)]地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與丙方簽訂了租賃合同（租賃合同編號(hào)：[原租賃合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)甲方有意將其在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：房屋地址：[詳細(xì)房屋地址]房屋面積：[x]平方米房屋用途：[具體用途，如居住、辦公等]房屋配套設(shè)施：包括但不限于[列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有的配套設(shè)施，如家具、電器、裝修情況等]2.租賃服務(wù)：租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。原租賃合同中約定的租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租期限及租金等相關(guān)事宜由乙方與丙方另行協(xié)商確定，并簽訂續(xù)租合同。租金支付方式：原租賃合同約定租金支付方式為[詳細(xì)支付方式，如每月支付一次，每次支付金額為[x]元，于每月[具體日期]前支付至指定賬戶等]。乙方受讓甲方權(quán)利義務(wù)后，應(yīng)按照原租賃合同約定的租金支付方式向丙方支付租金。押金：原租賃合同約定押金金額為[x]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金支付至丙方指定賬戶。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，丙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。二、權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.甲方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓：甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于對(duì)租賃標(biāo)的物的使用權(quán)、收益權(quán)等。甲方將其在原租賃合同中應(yīng)履行的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用租賃標(biāo)的物、遵守租賃期間的各項(xiàng)約定等。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定使用租賃標(biāo)的物，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金支付方式和時(shí)間向丙方支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性裝修、改造等行為。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守原租賃合同中關(guān)于租賃期間的各項(xiàng)約定，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定。3.丙方權(quán)利義務(wù)：丙方有權(quán)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定向乙方收取租金及其他費(fèi)用。丙方應(yīng)按照原租賃合同的約定向乙方提供租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物符合約定的使用條件。丙方應(yīng)履行原租賃合同中約定的對(duì)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保乙方正常使用租賃標(biāo)的物。如因丙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法正常使用的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方隱瞞或未如實(shí)告知乙方原租賃合同中的重要事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照原租賃合同約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向丙方支付違約金。逾期超過[x]日的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議及原租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或進(jìn)行破壞性裝修、改造等行為，丙方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此遭受的損失。如乙方拒不履行的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議及原租賃合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方違反原租賃合同中關(guān)于租賃期間的其他約定，給丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任：若丙方未按照原租賃合同的約定向乙方提供租賃標(biāo)的物或保證租賃標(biāo)的物符合約定的使用條件，給乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若丙方未履行原租賃合同中約定的對(duì)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，丙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若丙方擅自解除本協(xié)議及原租賃合同，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________受讓方（乙方）簽字（或