租房合同加價賠償協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已就[具體房屋地址]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)因[詳細說明加價原因，如市場環(huán)境變化、房屋維護成本增加等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租金加價及相關(guān)賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。本協(xié)議生效后，租賃期限繼續(xù)按照原租賃合同執(zhí)行。3.租金加價情況自[加價起始日期]起，乙方應向甲方支付的租金由原租賃合同約定的每月人民幣[x]元調(diào)整為每月人民幣[x]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當月租金]。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。對房屋及附屬設(shè)施進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，有權(quán)收回房屋。2.義務保證所提供房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標準，能夠正常使用。按照約定對房屋進行維修，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，應承擔相應的賠償責任。不得干涉乙方正常的居住或使用房屋的權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施。對房屋及附屬設(shè)施的正常損耗提出合理的維修要求。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，按照原狀返還房屋及附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。三、租金加價的計算及支付方式1.租金加價計算方式本次租金加價按照[具體計算方式，如原租金基礎(chǔ)上上浮x%等]進行計算。自加價起始日期起，乙方應按照調(diào)整后的租金標準支付租金。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定的租金標準支付逾期期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、賠償事宜1.因租金加價給乙方造成的損失賠償若因本次租金加價導致乙方在本協(xié)議簽訂前已投入的與租賃房屋相關(guān)的合理費用（如裝修費用、設(shè)備購置費用等）受到損失，甲方應根據(jù)乙方提供的有效憑證及相關(guān)評估報告，按照合理比例對乙方進行賠償。賠償金額的計算方式為：[詳細說明賠償金額的計算方法，如按照剩余租賃期限占總租賃期限的比例乘以乙方投入的相關(guān)費用等]。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的賠償如因甲方原因（如房屋質(zhì)量問題、維修不及時等）導致乙方無法正常使用房屋，甲方應按照乙方實際受到的損失進行賠償。損失包括但不限于乙方另行租賃房屋的額外費用、因無法正常使用房屋而導致的經(jīng)營損失等。乙方應在發(fā)現(xiàn)問題后的[x]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]日內(nèi)進行處理并確定賠償金額。若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)處理并賠償，乙方有權(quán)自行采取措施解決問題，由此產(chǎn)生的合理費用由甲方承擔。3.因乙方原因?qū)е录追綋p失的賠償若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及附屬設(shè)施、逾期支付租金等，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于房屋修復費用、甲方另行出租房屋的租金損失、因乙方違約導致甲方產(chǎn)生的法律費用等。甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應的賠償金額，如押金不足以彌補損失，乙方應在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)補足差額。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照原租賃合同約定履行義務。同時，甲方應按照擅自提高或增加費用金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付租金或其他費用、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及附屬設(shè)施等，應承擔違約責任。乙方應按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定的租金標準支付逾期期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋附屬設(shè)施清單、乙方裝修費用清單等。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期