購房押金合同協(xié)議模板?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向購買甲方位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），為保障雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就購房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/裝修/簡裝等具體情況]，附帶[車位/儲(chǔ)藏室等附屬設(shè)施情況，如有請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明]。2.產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、抵押、限制交易等情形。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書號(hào)碼]，登記所有權(quán)人為甲方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房押金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定扣除相應(yīng)的押金。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況等信息。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證該房產(chǎn)在交付時(shí)符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀，如存在質(zhì)量問題或與約定不符的情況，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，積極配合乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付該房產(chǎn)給乙方，并協(xié)助乙方完成房屋交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供該房產(chǎn)的相關(guān)信息，并對(duì)房產(chǎn)情況進(jìn)行實(shí)地查看。在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向甲方支付購房押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該押金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行充分了解和考慮，如決定購買，應(yīng)按照本協(xié)議約定與甲方簽訂正式的購房合同，并支付購房款。如乙方?jīng)Q定不購買該房產(chǎn)，應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)書面通知甲方，否則甲方有權(quán)沒收乙方支付的購房押金。在購房過程中，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，配合辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或費(fèi)用增加等責(zé)任。三、購房押金的支付與退還1.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將購房押金人民幣[x]元通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.退還條件若乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)與甲方簽訂正式的購房合同，并按照合同約定支付購房款，且甲方按照本協(xié)議及購房合同約定履行了全部義務(wù)，則甲方應(yīng)在雙方完成房屋交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將購房押金全額無息退還給乙方。若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或購房合同無法簽訂，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的購房押金。若因乙方自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或決定不購買該房產(chǎn)，在乙方書面通知甲方后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方有權(quán)沒收乙方支付的購房押金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)告知房產(chǎn)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還購房押金及支付相應(yīng)的違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付購房押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的購房押金。若乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂正式的購房合同，或簽訂購房合同后未按照合同約定支付購房款，甲方有權(quán)沒收乙方支付的購房押金，并要求乙方按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片、雙方身份證明文件復(fù)印件等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_