解除租金合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于位于______________________（房屋詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米的房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并達(dá)成如下解除租金合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：上述租賃房屋位于[具體地址]，該房屋所在建筑物共有[x]層，租賃房屋位于第[x]層，房屋戶型為[具體戶型]，包含[x]個臥室、[x]個客廳、[x]個廚房、[x]個衛(wèi)生間，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面為乳膠漆粉刷、地面為木地板等]，配備有[列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[x]臺、冰箱[x]臺、洗衣機(jī)[x]臺等]。2.租賃用途：該房屋僅供乙方作為[具體用途，如居住、辦公等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、解除合同原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于______年____月____日解除原租賃合同，解除原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如乙方因工作調(diào)動需搬離本地，無法繼續(xù)租賃該房屋等]三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，按照原租賃合同的約定退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供房屋鑰匙、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用的結(jié)算清單等。保證租賃房屋在交付給乙方時符合原租賃合同約定的狀態(tài)，不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的剩余租金及押金（如有）。在本協(xié)議約定的交還期限內(nèi)，有權(quán)正常使用租賃房屋，但應(yīng)合理使用并保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。義務(wù)應(yīng)在______年____月____日前將租賃房屋騰空，并按照房屋交付時的狀態(tài)交還甲方，包括但不限于保持房屋內(nèi)部清潔、門窗及水電燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備正?？墒褂脿顟B(tài)。搬離租賃房屋時，應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，不得損壞租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至______年____月____日的租金共計人民幣______元（大寫：______元整）。經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金人民幣______元（大寫：______元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)將該款項支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在交還租賃房屋前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。雙方應(yīng)在房屋交接時共同核對上述費(fèi)用的結(jié)算情況，并簽署相關(guān)確認(rèn)文件。如乙方未按照上述約定結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還的租金及押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付給甲方。五、房屋及設(shè)施設(shè)備交接1.乙方應(yīng)在______年____月____日前將租賃房屋騰空，并通知甲方進(jìn)行交接。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)安排人員與乙方辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。2.交接時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、墻面地面、門窗、水電燃?xì)庠O(shè)施、家具家電等。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，明確交接的內(nèi)容和狀態(tài)。房屋交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時按照本協(xié)議約定的租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交還租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃房屋，并要求乙方按照本協(xié)議約定的租金總額的[x%]支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出通知后的[x]個工作日內(nèi)結(jié)清費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施追討費(fèi)用，并要求乙方按照未結(jié)清費(fèi)用總額的[x%]支付違約金。4.若乙方損壞租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，未按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行維修或更換，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)支付上述費(fèi)用，否則甲方有權(quán)從應(yīng)退還的租金及押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付給甲方。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：___________