鋪面合同終止協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂鋪面租賃合同日期]簽訂了《鋪面租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下終止協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.鋪面位置：位于[詳細(xì)地址]的鋪面，建筑面積為[x]平方米。2.用途：該鋪面用于[乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍]。3.裝修及設(shè)備：乙方在租賃期間對(duì)鋪面進(jìn)行了裝修，并購(gòu)置了相關(guān)設(shè)備，具體裝修及設(shè)備清單詳見附件[附件名稱]。二、合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于[終止日期]提前終止原合同。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利收取乙方按照本協(xié)議約定應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還鋪面。義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，不再向乙方收取原合同約定的租金及其他費(fèi)用。在乙方按照本協(xié)議約定交還鋪面后，按照本協(xié)議約定退還乙方已繳納的租賃保證金（如有）。協(xié)助乙方辦理與鋪面相關(guān)的證照注銷或變更手續(xù)（如有需要），所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定提前終止原合同。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，按照本協(xié)議約定的方式交還鋪面，并取回自有物品。義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于違約金（如有）、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在[交還鋪面日期]前，將鋪面騰空并恢復(fù)原狀（合理損耗除外），交還甲方。交還的鋪面應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)完整，墻面、地面、門窗等應(yīng)無損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行處理鋪面內(nèi)的物品，包括但不限于商品、設(shè)備、裝修材料等。在交還鋪面時(shí)，不得遺留任何物品，否則視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。配合甲方辦理與鋪面相關(guān)的證照注銷或變更手續(xù)（如有需要），提供所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)確保在租賃期間未因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生任何糾紛或債務(wù)，如有任何糾紛或債務(wù)，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金及保證金乙方已支付至[租金截止日期]的租金，甲方不再退還。乙方繳納的租賃保證金為人民幣[x]元，在乙方按照本協(xié)議約定交還鋪面且無任何違約行為及未結(jié)清費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在乙方交還鋪面后的[x]個(gè)工作日內(nèi)全額退還乙方。2.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。甲方有權(quán)在保證金中扣除乙方未結(jié)清的費(fèi)用，如有剩余，按照本協(xié)議約定退還乙方；如保證金不足以抵扣全部費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。3.其他費(fèi)用雙方如有其他費(fèi)用往來，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算并支付完畢。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還鋪面，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取包括但不限于強(qiáng)行收回鋪面、自行處置鋪面內(nèi)物品等措施，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方補(bǔ)足差額。3.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租賃保證金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照保證金金額的[x%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于裝修及設(shè)備清單、費(fèi)用結(jié)算清單等。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________