監(jiān)理協(xié)議與合同?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱"本項(xiàng)目"），并委托乙方為本項(xiàng)目提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目監(jiān)理工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目總建筑面積為[x]平方米，包括[具體建筑功能及組成部分，如住宅[x]棟、商業(yè)樓[x]座等]。項(xiàng)目涵蓋的工程范圍包括但不限于建筑工程、安裝工程（電氣、給排水、消防等）、裝飾裝修工程等所有與本項(xiàng)目相關(guān)的建設(shè)內(nèi)容。4.項(xiàng)目總投資：本項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為人民幣[x]元，最終以實(shí)際結(jié)算金額為準(zhǔn)。二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及要求1.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，參與圖紙會(huì)審會(huì)議，并做好會(huì)議記錄。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)措施等文件，提出意見(jiàn)和建議，并監(jiān)督其實(shí)施。檢查施工單位的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系的建立及運(yùn)行情況，督促施工單位落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制。對(duì)工程原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，審查其質(zhì)量證明文件，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，包括但不限于施工工藝、施工質(zhì)量、施工安全、施工進(jìn)度等方面，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正施工過(guò)程中的問(wèn)題，確保工程質(zhì)量和施工安全。定期組織召開(kāi)工程監(jiān)理例會(huì)，協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，解決工程建設(shè)中出現(xiàn)的問(wèn)題，并做好會(huì)議紀(jì)要。審核工程進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督施工單位按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查和分析，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度出現(xiàn)偏差時(shí)，及時(shí)要求施工單位采取調(diào)整措施，并向甲方報(bào)告。審核工程計(jì)量和工程款支付申請(qǐng)，對(duì)工程變更、工程洽商等費(fèi)用進(jìn)行審核，并提出意見(jiàn)和建議，確保工程款支付的合理性和準(zhǔn)確性。參與工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工資料，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，協(xié)助甲方組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并出具監(jiān)理意見(jiàn)。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，監(jiān)督施工單位對(duì)工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行修復(fù)，定期回訪工程使用情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)督促施工單位整改。2.監(jiān)理服務(wù)要求：乙方應(yīng)組建專業(yè)齊全、經(jīng)驗(yàn)豐富的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備總監(jiān)理工程師及各專業(yè)監(jiān)理工程師，監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)和豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求開(kāi)展監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果。乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理工作制度，包括但不限于監(jiān)理人員崗位職責(zé)制度、監(jiān)理工作程序制度、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度、工程進(jìn)度監(jiān)控制度、工程計(jì)量支付審核制度等，確保監(jiān)理工作的規(guī)范化和科學(xué)化。乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件，及時(shí)匯報(bào)工程建設(shè)情況、監(jiān)理工作進(jìn)展情況及存在的問(wèn)題，并提出相應(yīng)的建議和措施。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)的檢查、驗(yàn)收等工作，提供必要的資料和協(xié)助。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行監(jiān)理職責(zé)。有權(quán)審查監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件，對(duì)監(jiān)理工作不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)工程建設(shè)需要，對(duì)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、監(jiān)理人員組成等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位等工程建設(shè)各方的關(guān)系，為乙方開(kāi)展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件、資料等進(jìn)行簽收，并妥善保管。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報(bào)告。在監(jiān)理工作范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)施工單位的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，組建專業(yè)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備合格的監(jiān)理人員，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及職業(yè)道德準(zhǔn)則，公正、公平、科學(xué)地開(kāi)展監(jiān)理工作，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件，及時(shí)匯報(bào)工程建設(shè)情況、監(jiān)理工作進(jìn)展情況及存在的問(wèn)題，并提出相應(yīng)的建議和措施。對(duì)監(jiān)理工作中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。協(xié)助甲方辦理工程建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。在監(jiān)理工作結(jié)束后，及時(shí)向甲方移交監(jiān)理文件、資料等，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。監(jiān)理費(fèi)用包含乙方為完成本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于監(jiān)理人員酬金、辦公費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用、監(jiān)理設(shè)施設(shè)備費(fèi)用、稅金等。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。主體工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格并提交全部監(jiān)理資料后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余監(jiān)理費(fèi)用的[x]%作為質(zhì)量保證金，在缺陷責(zé)任期滿后[x]個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方一次性無(wú)息支付。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展監(jiān)理工作，如提供資料不及時(shí)、協(xié)調(diào)各方關(guān)系不力等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題、工程進(jìn)度延誤等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照本項(xiàng)目總投資的[x]%計(jì)算，但最高不超過(guò)本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用總額。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件，每逾期一天，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換總監(jiān)理工程師或其他主要監(jiān)理人員，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。未經(jīng)甲方同意擅自更換的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效與終止：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)理服務(wù)結(jié)束，雙方按照本協(xié)議約定結(jié)清全部費(fèi)用后，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。4.未盡事宜：本協(xié)議未盡