拆墻重建協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有[房屋地址]的房屋，因[具體原因]需要對房屋部分墻體進(jìn)行拆除并重建，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍甲方委托乙方拆除位于[房屋地址]內(nèi)的[具體墻體位置及尺寸，例如客廳與臥室之間的隔墻，長為[x]米，高為[x]米]墻體。乙方應(yīng)按照甲方要求的拆除范圍進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作準(zhǔn)確無誤，不得擅自擴(kuò)大或縮小拆除范圍。2.重建要求拆除墻體后，乙方需按照以下要求進(jìn)行重建：墻體結(jié)構(gòu)：采用[具體建筑結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)]，確保重建墻體的強(qiáng)度和穩(wěn)定性符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及甲方居住安全需求。墻體材料：使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[墻體材料名稱，如紅磚、水泥等]，材料的質(zhì)量應(yīng)經(jīng)甲方檢驗(yàn)認(rèn)可后方可使用。墻面平整度：重建墻體完成后，墻面平整度誤差不得超過[x]毫米，陰陽角應(yīng)方正，偏差不得超過[x]毫米。重建高度及長度：嚴(yán)格按照拆除前的尺寸進(jìn)行重建，高度誤差不得超過[x]厘米，長度誤差不得超過[x]厘米。3.配套設(shè)施恢復(fù)重建過程中涉及到的與拆除墻體相關(guān)的配套設(shè)施，如門窗洞口、水電線路預(yù)留等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照原有位置及規(guī)格進(jìn)行恢復(fù)或調(diào)整，確保恢復(fù)后的配套設(shè)施正常使用，與整體房屋結(jié)構(gòu)相適配。門窗洞口尺寸誤差不得超過[x]毫米，水電線路應(yīng)符合安全規(guī)范且能夠正常接通使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、重建要求及配套設(shè)施恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，乙方應(yīng)予以配合。在乙方施工不符合協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到協(xié)議要求。2.義務(wù)向乙方提供拆除重建房屋的相關(guān)圖紙、資料或明確告知房屋的原始結(jié)構(gòu)及特殊要求，協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作。按照協(xié)議約定向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。在乙方完成拆除重建工作后，及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕だщy或延誤，有權(quán)要求甲方給予合理的解決措施或相應(yīng)的工期順延。2.義務(wù)具備從事房屋拆除重建工程所需的資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、重建要求及配套設(shè)施恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工方案，并提前告知甲方。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。施工過程中遵守國家有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，妥善保管施工材料和設(shè)備，不得丟失或損壞。施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。施工過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他質(zhì)量問題或隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。在協(xié)議約定的工期內(nèi)完成拆除重建工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本協(xié)議拆除重建工程的總工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價(jià)，包含拆除費(fèi)用、重建費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及與本工程相關(guān)的一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款在拆除工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.重建工程進(jìn)度款當(dāng)重建工程施工至[具體施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如墻體砌筑完成一半]時(shí)，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)符合協(xié)議要求后，甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.竣工驗(yàn)收款拆除重建工程全部完成，乙方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開工。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后[x]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后[x]天內(nèi)予以確認(rèn)。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如因以下原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決：1.甲方提出變更拆除重建范圍、重建要求或增加其他施工內(nèi)容。2.因不可抗力因素?zé)o法正常施工。3.設(shè)計(jì)變更或工程量增加。因上述原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交工期順延申請報(bào)告，并附上詳細(xì)的延誤原因及預(yù)計(jì)順延天數(shù)。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[x]天內(nèi)予以審核確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的拆除重建要求和配套設(shè)施恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300[具體版本號]）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。（二）驗(yàn)收程序1.乙方自檢工程竣工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量證明文件，申請甲方組織驗(yàn)收。2.甲方初驗(yàn)甲方收到乙方的驗(yàn)收申請后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改合格后重新申請驗(yàn)收。3.正式驗(yàn)收乙方整改完成并經(jīng)甲方復(fù)查合格后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織正式驗(yàn)收。正式驗(yàn)收應(yīng)由甲方、乙方及相關(guān)專業(yè)人員共同參與。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。（三）質(zhì)量保修1.保修期限本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。2.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題引起的維修責(zé)任。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從乙方的質(zhì)量保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。質(zhì)量保修金在保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息返還給乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、重建要求、配套設(shè)施恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)或工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到協(xié)議要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已完成的工程，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否接收，如接收，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的計(jì)價(jià)方式扣除相應(yīng)費(fèi)用后支付給乙方。3.乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。4.乙方在施工過程中違反國家有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。5.乙方未按照本協(xié)議約定的保修期限和保修責(zé)任履行保修義務(wù)的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議