拆遷合同協(xié)議有拍照?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下拆遷合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。房屋內(nèi)包含[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電視、冰箱等]。2.附屬物房屋附屬物包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬物，如圍墻、門(mén)樓、水井、化糞池、樹(shù)木等]，具體規(guī)格及現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)因拆遷手續(xù)不完善而產(chǎn)生的法律責(zé)任。在拆遷過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松?、?cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)拆遷范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清理，保持周邊環(huán)境整潔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)拆遷行為，有權(quán)要求甲方立即改正。在拆遷過(guò)渡期間，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬物交付給甲方。向甲方提供與被拆遷房屋相關(guān)的權(quán)屬證明、戶籍證明等資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。在拆遷過(guò)程中，積極配合甲方的工作，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或無(wú)法進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建被拆遷房屋及附屬物，不得損壞房屋及附屬物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。三、拆遷補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償甲方同意向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元，具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋補(bǔ)償款：人民幣[x]元，按照房屋評(píng)估價(jià)值確定。附屬物補(bǔ)償款：人民幣[x]元，按照附屬物評(píng)估價(jià)值確定。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[x]元，用于補(bǔ)助乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[x]元，自乙方騰空房屋交付甲方之日起，按照[具體標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算，共計(jì)[x]個(gè)月。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）：人民幣[x]元，按照乙方經(jīng)營(yíng)狀況及相關(guān)規(guī)定計(jì)算。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[x]%作為預(yù)付款；在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的拆遷補(bǔ)償款。四、拆遷期限1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)開(kāi)始拆遷工作，拆遷期限為[x]天，自[具體拆遷開(kāi)始日期]起至[具體拆遷結(jié)束日期]止。2.如因不可抗力或政府原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。五、拆遷過(guò)渡方式1.乙方自行過(guò)渡乙方選擇自行過(guò)渡的方式，在拆遷過(guò)渡期間，自行解決居住和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2.過(guò)渡期限過(guò)渡期限為自乙方騰空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方回遷安置之日止，最長(zhǎng)不超過(guò)[x]個(gè)月。3.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，用于補(bǔ)助乙方在過(guò)渡期間的居住和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)渡期限延長(zhǎng)的，自逾期之月起，甲方應(yīng)按照原標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；如因乙方原因?qū)е逻^(guò)渡期限延長(zhǎng)的，甲方不再支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。六、回遷安置1.回遷安置地點(diǎn)甲方應(yīng)在[具體回遷安置地點(diǎn)]為乙方提供回遷安置房，回遷安置房的建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。2.回遷安置標(biāo)準(zhǔn)回遷安置房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范，具備通水、通電、通氣、通暖等基本居住條件。3.回遷安置時(shí)間甲方應(yīng)在拆遷工作結(jié)束后[x]個(gè)月內(nèi)，完成回遷安置房的建設(shè)，并通知乙方辦理回遷安置手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂回遷安置協(xié)議，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作或未按照約定提供回遷安置房的，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如甲方在拆遷過(guò)程中違反法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋并交付給甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自拆除、改建、擴(kuò)建被拆遷房屋及附屬物或損壞房屋及附屬物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月_