棚子出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將棚子出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃棚子基本情況1.棚子位置：位于[具體地址]。2.棚子面積：[x]平方米。3.棚子結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述棚子的結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。4.配套設(shè)施：棚子內(nèi)包含[列舉配套設(shè)施，如照明設(shè)備、插座等]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還棚子。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[x]日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。甲方收款后應(yīng)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)棚子的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證棚子符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。甲方應(yīng)按照合同約定提供棚子及相關(guān)配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)棚子進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用棚子過程中遇到的合理問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用棚子及相關(guān)配套設(shè)施。在租賃期間，乙方對(duì)棚子享有占有、使用的權(quán)利。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用棚子及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變棚子的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)棚子進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自裝修、改造或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)妥善保管棚子及相關(guān)配套設(shè)施，因乙方保管不善造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得在棚子內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還棚子及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其完好無損。未經(jīng)甲方同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)棚子主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方能夠安全、正常使用。對(duì)于乙方提出的合理維修要求，甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管棚子內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并合理使用。因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。如乙方發(fā)現(xiàn)棚子存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供棚子或相關(guān)配套設(shè)施，或在租賃期間擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定按時(shí)支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。3.若乙方擅自改變棚子的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方同意對(duì)棚子進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并可解除合同。4.若乙方違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，在棚子內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.若乙方未按照合同約定如期交還棚子及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回棚子，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還棚子及相關(guān)配套設(shè)施。雙方應(yīng)在交還后[x]日內(nèi)辦理結(jié)算手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋