2025某地產(chǎn)總包合同范本合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為項目的建設(shè)單位，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑總承包企業(yè)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方承包甲方項目的建筑總承包事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建設(shè)規(guī)模：（包括但不限于建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等）1.4工程內(nèi)容：（包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等）1.5承包范圍：（詳細描述乙方承包的具體范圍，包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等）第二條合同工期2.1開工日期：2.2竣工日期：2.3總工期：日歷天2.4工期順延的情形：（包括但不限于不可抗力、設(shè)計變更、甲方原因?qū)е碌耐９さ龋?.5乙方應(yīng)確保工程按期完成，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條合同價款與支付3.1合同總金額：元（大寫：）3.2付款方式：（包括但不限于工程預(yù)付款、進度款、竣工款、質(zhì)保金等）3.3付款時間：（詳細約定每次付款的時間節(jié)點）3.4甲方應(yīng)按約定時間支付款項，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.5乙方應(yīng)開具合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后日內(nèi)支付相應(yīng)款項。第四條質(zhì)量要求與驗收4.1工程質(zhì)量標準：（包括但不限于國家或地方相關(guān)規(guī)范、標準）4.2材料與設(shè)備要求：（詳細約定甲方提供的材料與設(shè)備，以及乙方自購材料的標準）4.3隱蔽工程驗收：（約定隱蔽工程的驗收程序和時間）4.4竣工驗收：（約定竣工驗收的程序、標準和時間）4.5質(zhì)量保修：（約定保修期限、范圍和責(zé)任，通常不低于國家規(guī)定的最低標準）第五條安全施工與責(zé)任5.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。5.2乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場的工作人員提供必要的安全培訓(xùn)，并配備符合要求的安全防護用品。5.3若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時處理善后事宜。5.4甲方有權(quán)對乙方的施工安全進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查和整改要求。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方：6.1負責(zé)提供施工場地及相關(guān)資料。6.2按合同約定支付工程款項。6.3及時辦理工程變更和簽證手續(xù)。6.4參與工程驗收，并按約定時間完成工程接收。乙方：6.5負責(zé)按合同約定完成承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)。6.6嚴格遵守合同工期，確保工程按時竣工。6.7保證施工質(zhì)量符合約定標準，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證。6.8負責(zé)施工現(xiàn)場的管理和維護，確保施工現(xiàn)場整潔有序。第七條變更與簽證7.1施工過程中，若甲方要求對原設(shè)計或施工方案進行變更，應(yīng)以書面形式通知乙方。7.2乙方收到變更通知后，應(yīng)在日內(nèi)書面確認或提出異議。7.3變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的價款調(diào)整。7.4變更引起的工期延誤，雙方應(yīng)另行協(xié)商工期順延事宜。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：