自有商鋪托管合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：[填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫(xiě)甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方的電話、郵箱等聯(lián)系方式]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：[填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫(xiě)乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方的電話、郵箱等聯(lián)系方式]

合同簡(jiǎn)介：

本合同旨在甲方將其擁有的商鋪委托給乙方進(jìn)行托管經(jīng)營(yíng)，乙方在托管期間應(yīng)按照甲方的要求和合同的約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并支付甲方相應(yīng)的托管費(fèi)用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方的名稱和地址已在本合同第一條中明確規(guī)定。

二、乙方在托管期間應(yīng)按照甲方的要求和合同的約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

三、甲方應(yīng)將其擁有的商鋪交付給乙方進(jìn)行托管，乙方在托管期間應(yīng)保證商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。

四、乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的托管費(fèi)用，具體金額、支付方式和期限等事項(xiàng)在本合同第五條中明確規(guī)定。

五、托管期限為本合同簽訂之日起至[填寫(xiě)具體的日期]日止，雙方可在本合同期滿前協(xié)商續(xù)約。

六、乙方在托管期間若發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體事項(xiàng)在本合同第八條中明確規(guī)定。

七、雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)免除責(zé)任。

八、如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：______________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______________

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在商鋪托管方面的權(quán)利和義務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。合同范圍包括商鋪的托管經(jīng)營(yíng)、托管費(fèi)用支付、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“商鋪”：指位于[填寫(xiě)商鋪具體地址]的甲方擁有的商業(yè)物業(yè)。

2.“托管”：指乙方在合同約定期間內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并支付甲方托管費(fèi)用的行為。

3.“托管費(fèi)用”：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的商鋪托管期間的費(fèi)用。

4.“不可抗力”：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.將商鋪交付給乙方進(jìn)行托管，并保證商鋪的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。

2.提供商鋪的相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證和必要的手續(xù)文件，協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的經(jīng)營(yíng)管理。

3.不在托管期間干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止合同。

4.按照合同約定，接受乙方支付的托管費(fèi)用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.在托管期間，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照合同約定支付托管費(fèi)用。

2.負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。

3.遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。

4.如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。

雙方的其它權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證商鋪在托管期間不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和法律糾紛。

2.乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害消費(fèi)者權(quán)益。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)商鋪的聲譽(yù)，不得進(jìn)行任何有損商鋪形象的行為。

4.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持良好的溝通和合作，共同解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付商鋪托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為人民幣[填寫(xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)具體金額的中文大寫(xiě)]元整）。

2.乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前，將當(dāng)月的托管費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付托管費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，甲方應(yīng)予以接收。

4.如乙方未按時(shí)支付托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的[填寫(xiě)具體比例]%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)具體期限]年。

2.托管期限為本合同生效之日起至[填寫(xiě)具體日期]日止，雙方可在本合同期滿前協(xié)商續(xù)約。

3.雙方應(yīng)在合同期滿前[填寫(xiě)具體期限]個(gè)月內(nèi)，協(xié)商確定是否續(xù)約事宜。

4.如雙方未能在本合同期滿前達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自行終止。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定時(shí)間支付托管費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期金額的滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

3.乙方在托管期間進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

4.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪或干涉乙方經(jīng)營(yíng)管理的，應(yīng)支付乙方因此造成的損失。

5.雙方在履行合同過(guò)程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

6.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同提前終止的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同剩余期限內(nèi)托管費(fèi)用的[填寫(xiě)具體比例]%。

7.本合同違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令等）。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)政府部門出具的不可抗力證明，以便對(duì)方確認(rèn)不可抗力事件的存在。

5.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并協(xié)商調(diào)整合同履行期限。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同，并免除因此產(chǎn)生的責(zé)任。

7.雙方應(yīng)互不追究對(duì)方在不可抗力事件期間的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同約定。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未受爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

5.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.仲裁裁決或法院判決對(duì)雙方均具有終局約束力，雙方應(yīng)予以遵守。

7.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行，通知發(fā)出日期以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

b)托管期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商終止。

d)法律、法規(guī)要求終止的其他情形。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)管理商鋪，并交還商鋪給甲方。

5.合同終止后，雙方對(duì)對(duì)方的權(quán)利和義務(wù)均告終止，但本合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)仍應(yīng)有效。

6.本合同