賓館餐飲出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××賓館

甲方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××電話、×××郵箱

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××餐飲管理公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××電話、×××郵箱

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方賓館內(nèi)開設(shè)餐飲服務(wù)事宜達(dá)成一致，甲方同意將賓館的一部分區(qū)域出租給乙方用作餐飲經(jīng)營(yíng)，乙方承諾按照甲方的要求提供餐飲服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

一、定義：

1.本合同所述“賓館”是指甲方擁有的全部或部分建筑、設(shè)施和場(chǎng)地，包括但不限于客房、會(huì)議室、公共區(qū)域等。

2.本合同所述“餐飲服務(wù)”是指乙方在甲方賓館內(nèi)提供的餐飲業(yè)務(wù)，包括正餐、快餐、飲料、酒水等。

3.“租賃期限”是指本合同約定的乙方使用甲方賓館區(qū)域的起止時(shí)間。

4.“營(yíng)業(yè)面積”是指乙方在甲方賓館內(nèi)實(shí)際用于餐飲經(jīng)營(yíng)的面積。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證賓館的正常運(yùn)營(yíng)，確保賓館內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃場(chǎng)地，并確保乙方在租賃期限內(nèi)享有獨(dú)占使用權(quán)。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賓館的安保、消防、衛(wèi)生等管理工作，確保賓館區(qū)域的安全、衛(wèi)生。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租金，并履行其他合同約定的義務(wù)。

（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，合法經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，遵守食品安全法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，不得將賓館餐飲業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付租金和其他費(fèi)用。

三、價(jià)格與支付條件：

1.租金：本合同租賃期限為××年，租金為每月××元，共計(jì)××元。

2.支付條件：乙方應(yīng)在每月×日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.價(jià)格調(diào)整：合同期滿后，如乙方愿意續(xù)租，雙方可重新協(xié)商租金價(jià)格。

四、履行期限：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

2.租賃期限為××年，自甲方交付租賃場(chǎng)地之日起計(jì)算。

3.乙方應(yīng)在合同期滿前×個(gè)月，向甲方提出續(xù)約意向。

五、違約責(zé)任：

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地，或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府政策變動(dòng)等。

七、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××賓館

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××餐飲管理公司

簽字（或蓋章）：

甲方代表：×××

乙方代表：×××

日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在賓館餐飲服務(wù)領(lǐng)域的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在互利的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將賓館的一部分區(qū)域出租給乙方用作餐飲經(jīng)營(yíng)，乙方在此區(qū)域內(nèi)提供餐飲服務(wù)。

2.乙方按照甲方的要求提供餐飲服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，遵守食品安全法規(guī)。

3.甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)，并提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

4.甲方和乙方共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同的履行。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.“賓館”是指甲方擁有的全部或部分建筑、設(shè)施和場(chǎng)地，包括但不限于客房、會(huì)議室、公共區(qū)域等。

2.“餐飲服務(wù)”是指乙方在甲方賓館內(nèi)提供的餐飲業(yè)務(wù)，包括正餐、快餐、飲料、酒水等。

3.“租賃期限”是指本合同約定的乙方使用甲方賓館區(qū)域的起止時(shí)間。

4.“營(yíng)業(yè)面積”是指乙方在甲方賓館內(nèi)實(shí)際用于餐飲經(jīng)營(yíng)的面積。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證賓館的正常運(yùn)營(yíng)，確保賓館內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃場(chǎng)地，并確保乙方在租賃期限內(nèi)享有獨(dú)占使用權(quán)。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賓館的安保、消防、衛(wèi)生等管理工作，確保賓館區(qū)域的安全、衛(wèi)生。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租金，并履行其他合同約定的義務(wù)。

2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，合法經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，遵守食品安全法規(guī)。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，不得將賓館餐飲業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付租金和其他費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：本合同租賃期限為××年，租金為每月××元，共計(jì)××元。

2.支付方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月×日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

4.價(jià)格調(diào)整：合同期滿后，如乙方愿意續(xù)租，雙方可重新協(xié)商租金價(jià)格。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

2.租賃期限為××年，自甲方交付租賃場(chǎng)地之日起計(jì)算。

3.乙方應(yīng)在合同期滿前×個(gè)月，向甲方提出續(xù)約意向。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，提供租賃場(chǎng)地，并履行其他合同義務(wù)。

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付租金，并履行其他合同義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的×%。

3.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地，或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的×%。

4.如甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。

5.如乙方未按照約定提供餐飲服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此造成的一切損失。

6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等一切費(fèi)用。

8.本合同違約責(zé)任條款適用于合同履行過程中的任何違約行為。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變動(dòng)等）和政府行為（如法律法規(guī)的變動(dòng)、行政命令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并盡快恢復(fù)履行合同的義務(wù)。

5.如果不可抗力事件持續(xù)超過合同約定的期限，雙方可協(xié)商終止或解除合同，并互相不負(fù)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁結(jié)果對(duì)雙方均具有法律約束力。

4.如果雙方約定仲裁，應(yīng)選定中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)認(rèn)可的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因訴訟或仲裁產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

6.無論爭(zhēng)議解決的結(jié)果如何，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

7.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果，并積極配合執(zhí)行，不得有任何阻撓行為。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)出后三個(gè)工作日內(nèi)，如果對(duì)方未提出異議，即視為通知已送達(dá)。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.終止條件：合同期滿后，本合同自行終止。提前終止合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。

5.合同解除后的責(zé)任：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并向甲方支付解除合同日至合同終止日的租金。

6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

7.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括租賃區(qū)域平面圖、乙方經(jīng)營(yíng)范圍等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.附