第第頁合同編號:________工程強制拆遷合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數(shù)9一、主體與目的1.本合同主體為甲方（拆遷方）與乙方（被拆遷方），雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就工程強制拆遷事宜達成一致，特訂立本合同。2.本合同目的為甲方因工程建設(shè)需要，依法對乙方擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物進行強制拆遷，乙方同意配合甲方完成強制拆遷工作，并就拆遷相關(guān)事宜達成一致意見。3.本合同對甲方、乙方雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保工程強制拆遷工作的順利進行。二、價格、支付方式1.拆遷補償價格：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及當?shù)叵嚓P(guān)政策，乙方擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物經(jīng)評估，補償價格為人民幣XX萬元整。2.支付方式：a.甲方應(yīng)在拆遷工作開始前，支付乙方拆遷補償款的XX%，即人民幣XX萬元作為預(yù)付款。b.拆遷工作完成后，甲方應(yīng)在接到乙方提交的驗收報告后XX個工作日內(nèi)，支付剩余拆遷補償款的XX%，即人民幣XX萬元。c.拆遷工作全部完成后，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)，支付剩余拆遷補償款的XX%，即人民幣XX萬元。3.甲方支付拆遷補償款時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接支付至乙方指定的賬戶，并保留支付憑證。乙方應(yīng)在收到款項后及時出具收款確認書。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定相關(guān)證明材料，以證明其土地及建筑物的所有權(quán)。b.甲方有義務(wù)按照合同約定的價格和支付方式支付拆遷補償款。c.甲方有義務(wù)在拆遷過程中必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)、施工場地等。d.甲方應(yīng)保證拆遷工作符合法律法規(guī)，確保拆遷過程公開、公平、公正。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)利獲得合同約定的拆遷補償款。b.乙方有義務(wù)在接到拆遷通知后，按照甲方要求相關(guān)證明材料。c.乙方有義務(wù)在規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷，不得阻礙拆遷工作。d.乙方有權(quán)利對拆遷過程中出現(xiàn)的爭議提出異議，并尋求法律途徑解決。3.雙方爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.合同變更與解除：a.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更或解除。b.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責任。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.拆遷質(zhì)量保證：a.甲方承諾按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行拆遷工作，確保拆遷過程中的安全、環(huán)保和工程質(zhì)量。b.拆遷過程中，甲方應(yīng)采取有效措施保護乙方財產(chǎn)的安全，防止損壞或遺失。c.拆遷完成后，甲方應(yīng)書面質(zhì)量保證書，承諾對因拆遷造成的乙方財產(chǎn)損失進行賠償。2.服務(wù)內(nèi)容：a.甲方應(yīng)拆遷政策咨詢、拆遷流程指導等服務(wù)，確保乙方充分了解自己的權(quán)利和義務(wù)。b.甲方應(yīng)配合乙方辦理搬遷手續(xù)，必要的協(xié)助，如臨時搬遷場所、協(xié)助搬運等。c.甲方應(yīng)設(shè)立專門的服務(wù)熱線，及時解答乙方在拆遷過程中遇到的問題，必要的幫助。3.服務(wù)期限：a.甲方的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至拆遷工作完成之日止。b.在服務(wù)期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保的服務(wù)符合合同約定，對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題負責解決。4.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：a.乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進建議。b.如乙方對甲方的服務(wù)不滿意，可向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后XX個工作日內(nèi)予以答復(fù)。五、履行與變更1.履行時間：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。b.拆遷工作應(yīng)在合同生效后XX個月內(nèi)完成，具體時間節(jié)點根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.履行地點：a.拆遷工作地點為乙方土地及建筑物所在位置。b.甲方應(yīng)在拆遷前向乙方拆遷現(xiàn)場的安全措施和環(huán)境保護措施。3.變更程序：a.如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法按期履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。b.合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。4.履行通知：a.甲方在拆遷前應(yīng)提前XX天書面通知乙方拆遷時間、地點等相關(guān)事項。b.乙方在收到通知后應(yīng)及時配合甲方完成搬遷和拆除工作。5.合同解除：a.在合同履行期間，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于拆除工作、補償款支付等。六、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商務(wù)信息以及任何未公開的協(xié)議條款，均屬保密范圍。2.保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：本合同的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止后XX年為止。4.保密例外：a.法律、法規(guī)要求披露的信息，不在此保密義務(wù)范圍內(nèi)。b.經(jīng)對方事先書面同意披露的信息，不在此保密義務(wù)范圍內(nèi)。c.因行業(yè)慣例或商業(yè)實踐公開的信息，不在此保密義務(wù)范圍內(nèi)。5.違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。6.保密措施：雙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息的安全，包括但不限于限制接觸、使用密碼保護、物理隔離等。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：a.發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起XX個工作日內(nèi)進行書面協(xié)商。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知，明確爭議事項及訴求。3.爭議解決期限：自一方發(fā)出爭議解決通知之日起，雙方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)達成和解或提起訴訟。4.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。5.爭議解決地的選擇：本合同的爭議解決地為合同簽訂地，即[城市名稱]。6.爭議解決的法律適用：本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。7.爭議解決的特殊規(guī)定：如合同中另有關(guān)于爭議解決的約定，應(yīng)優(yōu)先適用該約定。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于拆遷評估報告、搬遷方案、支付憑證等。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.合同解除：除法定或約定解除的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于拆除工作、補償款支付、財產(chǎn)交接等。5.合同解釋：本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。6.合同通知：除非合同另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱，并在發(fā)送后XX小時內(nèi)視為送達。7.合同解除與終止：合同解除或終止后，不影響已履行部分的效力，也不影響雙方因違約而應(yīng)承擔的違約責任。8.法律變更：如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本合同部分條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行相應(yīng)的修改或終止。九、合同簽署1.簽署時間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.簽署地點：本合同簽署地點為[城市名稱]。3.簽署代表：甲方代表為[甲方代表姓名]，乙