建筑施工行業(yè)工程質(zhì)量保證承諾合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）作為本工程的發(fā)起方，有權(quán)對(duì)工程的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，提供必要的施工條件和協(xié)助。2.乙方（承包方）作為工程的實(shí)施方，負(fù)責(zé)按照合同要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，遵守相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等]4.工程規(guī)模：[明確工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、高度等]三、工程質(zhì)量保證承諾1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良水平，保證結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善、外觀美觀。2.質(zhì)量保證期限本工程的質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體年限]。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修和處理。四、質(zhì)量保證措施1.質(zhì)量管理體系乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度和流程，保證工程質(zhì)量得到有效控制。質(zhì)量管理體系應(yīng)包括質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量控制要點(diǎn)、質(zhì)量檢查和評(píng)估等內(nèi)容。2.施工過程質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工過程的質(zhì)量。對(duì)施工中的關(guān)鍵工序和重要部位，應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理和質(zhì)量檢驗(yàn)，保證施工質(zhì)量符合要求。加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)和管理，提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)和操作技能。3.材料和設(shè)備質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的材料和設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行采購(gòu)，保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，不合格的材料和設(shè)備不得使用。加強(qiáng)對(duì)材料和設(shè)備的保管和使用管理，防止材料和設(shè)備的損壞和變質(zhì)。五、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程驗(yàn)收應(yīng)包括分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和單位工程驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序工程具備驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交相關(guān)的驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[具體天數(shù)]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)和評(píng)估，對(duì)存在的問題應(yīng)提出整改意見。乙方應(yīng)按照整改意見進(jìn)行整改，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。3.驗(yàn)收結(jié)果處理工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證書，作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、質(zhì)量問題處理1.質(zhì)量問題的認(rèn)定工程在施工過程中或質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。質(zhì)量問題的認(rèn)定應(yīng)由甲方、乙方和監(jiān)理單位共同進(jìn)行，必要時(shí)可邀請(qǐng)相關(guān)專家進(jìn)行鑒定。2.質(zhì)量問題的處理方式對(duì)于一般質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)后應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格。對(duì)于嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)制定專項(xiàng)處理方案，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位批準(zhǔn)后實(shí)施。處理完成后應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門檢測(cè)和鑒定合格。如質(zhì)量問題影響到工程的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.質(zhì)量問題處理的責(zé)任劃分因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。因甲方提供的設(shè)計(jì)文件或材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工條件和協(xié)助，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方違反合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已付款項(xiàng)，承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的選擇雙方在合同中明確約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，選擇仲裁方式解決的，應(yīng)向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁；選擇訴訟方式解決的，應(yīng)向[具體人民法院]提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)如選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]；如選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。九、保險(xiǎn)與擔(dān)保1.工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定為工程購(gòu)買足額的工程保險(xiǎn)，包括建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。工程保險(xiǎn)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋工程的施工期和質(zhì)量保證期。2.履約擔(dān)保乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為合同價(jià)款的[具體比例]。履約擔(dān)保的形式可以是銀行保函、擔(dān)保公司保函或現(xiàn)金等，擔(dān)保期限應(yīng)至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。十、工程變更1.工程變更的提出甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要提出工程變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更方案的設(shè)計(jì)和編制。乙方如發(fā)覺施工圖紙中存在錯(cuò)誤或不合理之處，也可以提出工程變更建議，但應(yīng)經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)單位同意后方可實(shí)施。2.工程變更的審批程序工程變更應(yīng)按照規(guī)定的審批程序進(jìn)行審批，未經(jīng)審批的工程變更不得實(shí)施。工程變更的審批程序包括變更申請(qǐng)、變更方案審核、變更費(fèi)用核算、變更審批等環(huán)節(jié)。3.工程變更的費(fèi)用計(jì)算工程變更的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)變更的內(nèi)容和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，包括直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。工程變更的費(fèi)用計(jì)算應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行，經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)后作為工程結(jié)算的依據(jù)。十一、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款的確定方式本工程的合同價(jià)款采用[具體計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、固定單價(jià)等]確定。合同價(jià)款應(yīng)包括工程的直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)和稅金等。2.工程款的支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付工程款，支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款時(shí)，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程款申請(qǐng)報(bào)告，并附相關(guān)的證明材料。3.工程款的支付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方的工程款申請(qǐng)報(bào)告后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后按照合同約定的支付時(shí)間向乙方支付工程款。工程款的支付時(shí)間應(yīng)根據(jù)工程的進(jìn)度和合同約定的支付比例進(jìn)行確定，具體支付時(shí)間如下：[工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]完成后，支付合同價(jià)款的[具體比例]；[工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2]完成后，支付合同價(jià)款的[具體比例]；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的[具體比例]；工程結(jié)算完成后，支付至結(jié)算價(jià)款的[具體比例]，預(yù)留[具體比例]的質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期滿后無質(zhì)量問題時(shí)一次性無息支付。十二、工期與進(jìn)度1.工期的約定本工程的工期為[具體工期]，自開工日期起計(jì)算，至竣工日期止。開工日期以甲方下達(dá)的開工令為準(zhǔn)，竣工日期以工程竣工驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。2.工期的延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定工期順延的時(shí)間。3.工程進(jìn)度的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。如發(fā)覺工程進(jìn)度滯后，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快工程進(jìn)度，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。十三、保密條款1.保密信息的范圍本合同所稱保密信息，是指雙方在履行本合同過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、施工圖紙、工程資料等信息。2.保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。雙方應(yīng)采取必要的措施，保證保密信息的安全，防止保密信息的泄露。3.違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。十四、合同的生效與終止1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。2.合同的終止情形本合同在履行完畢后自動(dòng)終止。如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。3.合同終止后的處理本合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算和清理，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，退還甲方提供的施工條件和設(shè)備。如本合同終止是由于乙方違約導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。十五、附則1.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。如對(duì)本合同的條款有不同理解，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.其他未盡事宜本合同未盡事