買(mǎi)抹賬房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)已辦理的配套設(shè)施：____________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.本合同房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、付款方式

1.甲方支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

2.甲方支付時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

四、交付方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.交付時(shí)，乙方應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

3.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，但由于甲方資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，需要丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為甲乙雙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)已辦理的配套設(shè)施：____________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.本合同房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、付款方式

1.甲方支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

2.甲方支付時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

四、交付方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.交付時(shí)，乙方應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為保證金。

3.若甲方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)立即承擔(dān)支付義務(wù)。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方不得干涉甲方對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分。

2.甲方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，乙方應(yīng)立即辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。

2.乙方不得擅自處置房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方如存在隱瞞房產(chǎn)瑕疵、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

丙方（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保，確保甲方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后能夠順利獲得房產(chǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中享有更多的權(quán)益，包括房產(chǎn)的所有權(quán)、及時(shí)過(guò)戶(hù)以及要求乙方提供相關(guān)證明文件等。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益，使甲方在房產(chǎn)交易中處于更有利的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，現(xiàn)有意出售。

2.甲方有意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，但由于乙方資金需求，希望由丙方提供融資支持。

3.丙方同意為乙方的房產(chǎn)出售提供融資服務(wù)，并要求甲方作為擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。

雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)已辦理的配套設(shè)施：____________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.本合同房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、融資條款

1.丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)___________________元的融資，用于支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.甲方作為擔(dān)保方，對(duì)丙方的融資承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、付款方式

1.甲方支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

2.甲方支付時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

五、交付方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.交付時(shí)，乙方應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

六、丙方權(quán)益

1.丙方享有在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，對(duì)房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向丙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。

2.甲方如擅自處置房產(chǎn)，或未經(jīng)丙方同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償丙方因此遭受的損失。

3.甲方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得以任何形式提取或變賣(mài)房產(chǎn)。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）丙方出具的融資協(xié)議；

（4）甲方出具的擔(dān)保函；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

丙方（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

乙方為主導(dǎo)的